Einfamilienhaus zum Kauf 280 m²<br/>Wohnfläche 1.472 m²<br/>Grundstück Extum Aurich 26605

Einfamilienhaus zum Kauf
280 m²Wohnfläche
1.472 m²Grundstück
Extum, Aurich (26605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wilhelm Hogelücht

Hogelücht-Immobilien

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Loggia
Wintergarten

Mit neuwertiger Heizungsanlage! Ein besonderes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppeltiefgarage

Objektbeschreibung Das gepflegte Haus erhielt Ende der 90er/Anfang der 2000er Jahre eine aufwendige Erneuerung. So wurden u.a. ein schöner Wintergarten angebaut, die ELT ausgetauscht, alle Bäder modernisiert sowie die Raumaufteilung verändert. Auch wurden die Innentüren und die Fußbodenbeläge erneuert, eine Fußbodenheizung verlegt und die Fenster ausgetauscht. Zudem wurde im Jahr 2021 eine neue Heizung eingebaut. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder für zwei Generationen. Auch bietet sich die Nutzung zum "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" an. Die Räume im Kellertrakt mit eigenem Zugang und teilweise beheizten Räumen sind hervorragend für eine Praxis, eine Fußpflege, ein Dienstleistungsbüro und Verschiedenes mehr geeignet. Ein schön angelegter Garten mit Teich und gemütlichen Sitzecken runden dieses sehr interessante Angebot ab. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Besonderheiten: Sackgassenlage, Vollunterkellerung, Tiefgarage, gr. Wintergarten, gr. Terrasse, gr. Garten, Kaminofen Raumaufteilung KG: 5 gr. Räume, Flur, WC, großzügige Doppeltiefgarage.
EG: gr. Wohnzimmer mit Essbereich u. Wintergarten, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Garderobe, Diele, Windfang.
OG: 4 Zimmer, 2 Bäder, WC, Abstellraum, Flur, Loggia.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich im Auricher Ortsteil Extum. Extum ist in den vergangenen Jahren zu einem bevorzugten Wohngebiet geworden und bietet alle modernen Infrastrukturen. Diverse Einkaufs-möglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ca. 2,5 km.