Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

559000 €559.000 €4.860,87 €/m²

Finanzierung ab 2266 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

241 m²Grundstück

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Lichterfelde, Berlin (12207)

Sehr geehrte Interessenten,
vorab wichtige Informationen:
- da ich als Privatperson verkaufe, kann ich kein Exposé anbieten
- ich lebe in Hamburg, kann daher keine kurzfristigen Besichtigungstermine anbieten
- die genaue Anschrift gebe ich erst kurz vor einem vereinbarten Besichtigungstermin heraus, da es in letzter Zeit leider immer wieder zu unbefugtem Betreten des Grundstücks durch Interessenten gekommen ist. Ich bitte um Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine werden angeboten am:
16.11. um 11 Uhr, 12 Uhr, 13 Uhr und 14 Uhr
17.11. 11 Uhr und 12 Uhr
Es werden Gruppentermine mit jeweils max. 3 Interessenten sein.


Bei dem Haus aus dem Jahr 1977 handelt es sich um mein Elternhaus, das bis zum vergangenen Jahr von meiner Mutter bewohnt wurde.
Es ist in Massivbauweise erreichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 qm zzgl. Nutzfläche (Vollunterkellert). Das Haus verfügt über eine offene Küche, offenen Wohn-/Essbereich, Bad und Gäste- WC, 3 Zimmer im 1. Stock sowie einen ausgebauten Dachboden mit großem Fenster. Ein kleiner, aber gemütlicher Garten und eine Terrasse, ein Balkon sowie ein eigener PKW Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Es handelt sich um eins von 6 Reihenhäusern (jeweils 3 Doppelhaushälften) auf einem gemeinsamen Grundstück (Eigentümergemeinschaft).
Das Haus befindet sich in einem unsanierten Zustand.
Heizung: Öl (Außentank), Brenner von 2016. Energieeffiziensklasse G.

Berliner Süd-Westen, Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Lichterfelde-Ost. Perfekte Lage, ruhige Seitenstraße. Auf der nordwestlichen Seite vom S-Bhf Lichterfelde Ost gelegen und nur 5 Gehminuten zur S-Bahn, zu diversen Buslinien und dem Regionalverkehr (direkte Anbindung nach Südkreuz, Potsdamer Platz, Hauptbahnhof). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sind fußäufig erreichbar. Grundschule und weiterführende Schulen im Umkreis von 1,5 km.

Sonstiges KEINE Makler- oder sonstige Vermittleranfragen!!!
Da ich als Privatperson verkaufe, kann ich kein Exposé anbieten. Auf Wunsch kann ich weitere Bilder und Dokumente via swisstransfer versenden.
Da ich nicht in Berlin lebe, kann ich keine spontanen oder kurzfristigen Besichtigungstermine vergeben.
Die genaue Anschrift kann ich erst kurz vor einem vereinbarten Besichtigungstermin herausgeben, da es in letzter Zeit leider immer wieder Mal zu unbefugtem Betreten des Grundstücks durch Interessenten gekommen ist. Ich bitte um Ihr Verständnis. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1