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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Penthouse zum Kauf
591000 €4.191 €/m²
4Zimmer
141 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Gerrit Salzmann
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Modernes Wohnen in bester Lage von Ibbenbüren I Zinsgünstiges KFW-Darlehen möglich

Moderne Neubauwohnung mit idealer Südausrichtung
- Lichtdurchflutetes Wohnen in bester Lager -
In Top-Wohnlage von Ibbenbüren wird für Sie eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohneinheiten auf einem ca. 2.000 m² großen Baugrundstück in Massivbauweise als KfW- Effizienzhaus 40 EE errichtet. Alle Gebäude werden teilunterkellert. Dort befinden sich der gemeinschaftliche Wäschekeller und je ein zugeordneter Kellerraum je WE. Neben den PKW -Außenstellplätzen werden ebenfalls Fahrradeinstellplätze im Fahrradkeller des Hauses C zur Verfügung gestellt. Dieser ist bequem über einen von außen zugänglichen Aufzug erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen modernes Wohndesign mit höchsten Komfortansprüchen und bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss teilen sich in zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, einem Abstellraum und einem Gäste WC auf. Darüber hinaus besitzt jede WE eine Terrasse mit Gartennutzung oder einen Balkon. Das exklusive Staffelgeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einer Küche mit Essgelegenheit, einem Abstellraum, einem HW-Raum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich auf. Die Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und hat effektiv ca. 40 m².

Hat Ihnen eine der Wohnungen gefallen, so kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zum Neubauprojekt zu erfahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
591000 €
4.190,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.190,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Gerrit SalzmannDein Kontakt
Online-ID: 2f7rr5z
Referenznummer: 11761-I-B5
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Herr Gerrit Salzmann
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen