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Grundstück zum Kauf
330000 €551,84 €/m²
598 m²Grundstück
Am Birkenwerder 1, Kaulsdorf, Berlin (12621)

Steve Hornig Immobilien
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Herr Steve Hornig
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
330000 €
551,84 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und vom Verkäufer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

BAUTRÄGERFREI unweit der Wuhle in Berlin-Kaulsdorf-Süd

Objektbeschreibung + Kaulsdorf-Süd

+ Eckgrundstück

+ Traumlage!

+ Rarität !

+ Bauträgerfrei

+ kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²
Raumaufteilung kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²

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Lage

Kaulsdorf Süd in unmittelbarer Umgebung der Wuhle

B-Plan XXIII-306

Festsetzung Plan:

WR2 Reines Wohngebiet
II Anzahl Vollgeschosse: 2
GRZ 0,2 20% Überbauung
GFZ 0,4 Höchstmaß Geschossflächenzahl

schriftliche Festsetzungen:

- Dachgeschoss: Aufenthaltsräume plus dazugehörige Treppenräume zählen in max. GFZ (0,4) rein
- bauliche Höhe: 9,0 m (37,0 m NHN)
- Beschränkung der Länge auf 15,0 m
- keine Stellplätze/Garagen/Nebengelasse im Vorgartenbereich (5,0 m)

Das nachgefragte Grundstück befindet sich im festgesetzten Bebauungsplan XXIII-30b. Diesen finden Sie unter folgendem Link:

https://www.berlin.de/ba-marzahn-hellersdorf/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bebauungsplaene/artikel.762261.php

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Anbieter der Immobilie

Steve Hornig Immobilien
Steve Hornig ImmobilienGewerblicher Anbieter
Alt-Biesdorf 70, 12683 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Steve Hornig
Herr Steve HornigDein Kontakt
Online-ID: 2gahx5d
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Bewertung: 5 von 5 Sternen