Grundstück zum Kauf 380.000 € 7.369 m²<br/>Grundstück Tettenborn-Kolonie Bad Sachsa 37441

Grundstück zum Kauf
380000 €51,57 €/m²
7.369 m²Grundstück

Herr Joachim Nöske

IMMOFUX ® Immobilienservice

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Baugrundstück in Bad Sachsa: 7.400 m² Wohnbauland für vielseitige Nutzung

Die attraktive Baulandfläche mit einer Größe von ca. 7.400 m² ist Teil des Bebauungsplans Nr. 22 und als "Allgemeines Wohngebiet" (WA) ausgewiesen. Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Geschossen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4.

Da der Bebauungsplan aus dem Jahr 1983 stammt, wird empfohlen, ein aktuelles Bebauungskonzept im Vorfeld mit der Stadt abzustimmen. Für die Gestaltung und Entwicklung des Areals können individuelle Konzepte entwickelt werden, um eine harmonische Integration in die bestehende Umgebung sicherzustellen. Zudem ist im Hinblick auf den vorhandenen Bewuchs eine Abstimmung mit der Umweltbehörde erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tettenborn-Kolonie, Bad Sachsa (37441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Sachsa, ein heilklimatisch anerkannter Erholungsort im Landkreis Göttingen (Niedersachsen), bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Kleinstadt mit ca. 7.400 Einwohnern liegt strategisch günstig zwischen Göttingen (ca. 50 km) und Nordhausen (ca. 20 km) und ist ein beliebtes Ziel für Erholung und Tourismus. Neben traditionellen Ferienangeboten entsteht aktuell ein modernes Feriendorf mit 83 Ferienhäusern. Wintersportmöglichkeiten finden sich am 660 m hohen Ravensberg.

Das angebotene Grundstück liegt am nordöstlichen Stadtrand von Bad Sachsa, zwischen der Merseburger und Erfurter Straße. Ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, sodass alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar sind.

Preise

Kaufpreis

380000 €

51,57 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl.Mwst. auf den Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung des Baugrundstücks stellt einen besonderen Vorteil dar. Seitens der Stadt liegen keine festen Auflagen vor, wodurch die Grundstücke sowohl im Erschließungsträgermodell als auch im Bauträgermodell veräußert werden können. Diese Gestaltungsfreiheit eröffnet vielfältige Optionen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.
ACHTUNG: Der virtuelle Rundgang ist aufrufbar über den folgenden Link:
https://bad-sachsa.immofux.de/vr/jnbadsa24

[URL="https://bad-sachsa.immofux.de/vr/jnbadsa24"]Virtuelle Begehung des Grundstücks[/URL] Stichworte Lage im Wohngebiet

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Bahnhofsallee 33, 23909 Ratzeburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim NöskeDein Kontakt

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Online-ID: 2h5v45h

Referenznummer: JNBASA25