Bürofläche zur Miete provisionsfrei 9 € 7 Zimmer 310 m²<br/>Bürofläche Ettlingen - West Ettlingen 76275

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
310 m²Bürofläche

Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR

Herr Christopher Doll

Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

QUADRATISCH UND PRAKTISCH: Hervorragende Büroflächen in Ettlingen-West

QUADRATISCH UND PRAKTISCH: Hervorragende Büroflächen in Ettlingen-West.

Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 310m² große Bürofläche im gut gelegenen Gewerbegebiet Ettlingen-West. Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss des Gebäudes und besticht durch eine optimale Ausstattung. Die aktuell vorhandenen acht Einzelbüros, können durch eine flexible Raumaufteilung individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Eine geschlechtergetrennte WC-Anlage sowie eine separate Küche inkl. Küchenzeile runden dieses Flächenangebot ab.
Eine CAT 7 Verkabelung in allen Räumen sowie flächendeckender Textilteppichboden bzw. PVC Boden gehören ebenfalls zur Ausstattung des Büros. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Der monatliche Mietzins dieser Fläche beläuft sich auf 2.790€ (9€/qm) nettokalt. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von ca. 2.50€/qm. In Summe kommen wir somit auf eine monatliche Warmmiete von ca. 3.565€.

Es besteht die Möglichkeit, eine gewisse Anzahl an Außenstellplätzen (30€ pro Stellplatz) mit anzumieten.

Optional besteht die Möglichkeit, die Fläche mit einer Klimaanlage ausstatten zu lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie eine persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Lage

Ettlingen - West, Ettlingen (76275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage im Gewerbegebiet Ettlingen West.

Die Stadt Ettlingen liegt nur ca. 10 km vom Stadtzentrum Karlsruhe entfernt und ist direkt an die Autobahn A5 angebunden. Zusätzlich bietet Ihnen der ÖPNV in Form von Bussen und S-Bahnen Bus oder Bahn eine optimale Anbindung, an die umliegenden Städte und Gemeinden. Vom Ettlinger Bahnhof aus, fahren alle 10 Minuten die Linien 1 und 11 nach Karlsruhe.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Einzelhandel und Discounter sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist der Weg zum nächsten Kaffee oder Restaurant aufgrund der Stadtlage nicht weit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

3565 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2790 €

9 €/m²

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei inkl. MwSt.
Mieterprovisonsfrei. Wir beziehen in diesem Fall die Provision von der Eigentümerseite.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Mieterprovisionsfrei. Wir beziehen in diesem Fall die Provision von der Auftraggeberseite.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/gewerbe Stichworte Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbRGewerblicher Anbieter

Am Sandfeld 13a, 76149 Karlsruhe

Herr Christopher DollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfpw5d

Referenznummer: 813