Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

121000 €121.000 €2.108 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

---

2Zimmer

57,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Borgfelder Stieg 26, Oberstadt, Bez. 15, Geesthacht (21502)

---

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und naturnahen Wohnanlage. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Obstbäumen und schönen Spazierwegen. In der Nähe gibt es mehrere Spielplätze, und ein angrenzendes Waldgebiet welches zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Direkt vor dem Objekt wurde in diesem Jahr der Teich neu angelegt. Es wurden zusätzliche moderne Sitzplätze geschaffen - ein Ort zum Ausruhen und Entspannen.

Das 8-Familienhaus, gebaut 1964 mit dem typischen Rotsteinverblendmauerwerk, liegt am Ende der Anlage Borgfelder Stieg 10-28. Die Stiegstraße ist verkehrsberuhigt, da es sich um eine Sackgasse handelt. In der Wendeschleife stehen einige Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung befinden sich in der 1. Etage und verfügt über einen, entsprechend ihrer Größe (ca. 57,39 m²), idealen Grundriss. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, die vielseitig genutzt werden kann. Hier findet alles Platz, was im Alltag schnell verstaut, aber trotzdem griffbereit sein soll. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und mit Mieter eigenen Möbeln ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 14,44 m², während das Wohnzimmer mit ca. 18,47 m² viel Raum für Entfaltung bietet. Zu erwähnen ist auch der angrenzende Balkon, der sich mit seiner sonnigen Ausrichtung von vormittags bis abends fast wie ein verlängertes Wohnzimmer im Sommer nutzen lässt.

Die Mieterin lebt seit über 20 Jahren in der Wohnung und hat sich nach ihren Möglichkeiten stets darum gekümmert, dass die Wohnung in einem guten Zustand bleibt. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre ein Wohlfühl-Zuhause.

Aktuelle Fotos von den Wohnungen können zur Wahrung der Privatsphäre nicht zur Verfügung gestellt werden.

Die WE 83 im Borgfelder Stieg 26 wurde am 01.03.2001 bezogen.
Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2024 durchgeführt.
Die Miete wurde von 390,48 Euro um 5,97 % auf 413,78 Euro erhöht.

Haben Sie

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen