Einfamilienhaus zum Kauf 1.290.000 € 6 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 1.114 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Großhartpenning Holzkirchen 83607

Monat
6Zimmer
216 m²Wohnfläche
1.114 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Hantschel

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Bewertung: 4 von 5 Sternen

..eine absolute Rarität !

Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie merken, daß es sich hier um ein
absolut einmaliges und unvergleichbares Unikat handelt.
Entworfen, gebaut und bewohnt von einem Architektenpaar strahlt dieses
Haus eine unglaubliche Atmosphäre aus die man selbst erlebt haben muss.
Die außergewöhnliche, großzügige und helle Raumaufteilung, ein offen
gestalteter Wohnbereich mit großer Galerie, ein Atelier zur individuellen Nutzung,
beeindruckende Raumhöhen und viele kleine, mit Liebe zum Detail eingebrachte Ideen, 2 Bäder, Hobby- und Speicherräume mit Ausbaupotential, ein toller Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick - einfach nur umwerfend !

Ein Nebengebäude mit großzügiger Doppelgarage, einer kleinen
Werkstatt und einem Lagerraum für Ihre Gartengeräte runden dieses
Angebot ab.

Das Anwesen befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Ein Ersatzbau mit zus. Wohnraum anstelle des Nebengebäudes oder eine komplette Neubebauung des Gesamtgrundstückes ist möglich. Ein genehmigter Vorbescheidsantrag ( 2 Wohnhäuser ) liegt vor.

Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem "Dornröschenschlaf"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Großhartpenning, Holzkirchen (83607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Großhartpenning, dem südlichsten Ortsteil der Marktgemeinde Holzkirchen.
Diese ist mit ihren ca. 17.000 Einwohnern, die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Region des Landkreises Miesbach. Sie liegt nur ca. 30 km südlich der Landesmetropole München und wird gerne als "Tor zum Oberland" bezeichnet.
Die Urlaubs- und Freizeitregionen des Tegernseer Tals und des Isarwinkels mit ihrer traumhaften Seen- und Bergkulissen liegen quasi vor der Haustüre.
Eine nahezu perfekte Infrastruktur, angefangen von Kindergärten, Schulen, Einzelhandel, Gewerbe, kulturellen Einrichtungen, Vereinen, Ärzten, dazu eine ideale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt und ins Umland -
familienfreundlich, innovativ, zukunftsorientiert.
All diese Attribute machen Holzkirchen zu einem äußert beliebten und begehrten
Wohnort und bieten Ihnen echte Lebensqualität.

Wohnen in der Nähe zur Natur kombiniert mit der Nähe zur Metropole München -
hier können Sie Ihren Traum realisieren !

Umfangreiche und detaillierte Informationen finden Sie unter www.holzkirchen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

1290000 €

5.972,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

4.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Miesbach-TegernseeGewerblicher Anbieter

Bahnhofplatz 2, 83714 Miesbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HantschelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fu2c5l

Referenznummer: 1/20/404-404/010154