Wohnung zum Kauf 154.000 € 2 Zimmer 64,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Körle Körle 34327

Monat
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Erwin Sczuka

Sczuka Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage 3 ZKB- Wohnungen ca. 64 m² incl. Stellplatz in zentraler Lage von Körle

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung als "Senioren-Residenz" des Acht-Familienhauses, welches mit öffentlichen Mitteln vom Land Hessen gebaut wurde.
Der Käufer übernimmt das Darlehn von 1 % Tilgung und den Zinssatz von 0,85 %.
Eine normale Mietanpassung ist bei dieser Immobilie nicht möglich (Ausnahme Indexierung). Jeder Mieter besitzt einen Wohnberechtigungsschein.
Insgesamt hat diese Wohnung im DG eine Wohnfläche von ca. 66 m². Zum Immobilienangebot gehören auch 12 Stellplätze -
Nach Ablauf der Mietbindungsfrist bzw. der öffentlichen Mittel (nach 8 Jahren) kann eine Mietanpassung an dem aktuellen Mietpreis durchgeführt werden.
Die Wohnung ist mit zusätzlichem Büro, Balkon, Kellerraum und Stellplatz ausgestattet. Die Wohnungen sind alle seniorengerecht ausgestattet, ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Körle, Körle (34327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Körle liegt rund 20 km südlich von Kassel und 8 km von Melsungen, im schönen Fuldatal. Körle grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Guxhagen, im Osten an die Gemeinde Söhrewald, sowie im Süden an die Städte Melsungen und Felsberg. Die Anschlussstelle der A 7 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

154000 €

2.392,42 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
3,00 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

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3.841 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 1.224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sczuka ImmobilienGewerblicher Anbieter

Flehmengasse 2, 34560 Fritzlar

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erwin SczukaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqau5a

Referenznummer: ES398