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Christiana Baur Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.160.000 € 10 Zimmer 387 m²<br/>Wohnfläche 138 m²<br/>Grundstück Balingen Balingen 72336
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.160.000 € 10 Zimmer 387 m²<br/>Wohnfläche 138 m²<br/>Grundstück Balingen Balingen 72336
Christiana Baur Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1160000 €2.997 €/m²
Finanzierung ab 4802 €/Monat
10Zimmer
387 m²Wohnfläche
138 m²Grundstück

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ERSTKLASSIGE KAPITALANLAGE: 1-A-LAGE in Balingen

Dieses Haus bietet im Erdgeschoss ein schönes Ladengeschäft mit ca. 106 m² in ansprechender Atmosphäre in gepflegten Räumen.

Im ersten Obergeschoss ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Badezimmer und einem großen Balkon zum Hofraum. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 100 m².

Das Obergeschoss hat den gleichen Grundriss, hier wurde im Jahr 1983 das Dachgeschoss ausgebaut und es entstand eine große Maisonette-Wohnung mit ca. 181 m² Wohnfläche. Der Dachspitz ist über eine Auszugstreppe erreichbar, er ist isoliert und verfügt über einen Heizkörper.

Vermietet sind alle 3 Einheiten, eine ideale Kapitalanlage!!!

Das Haus ist komplett unterkellert mit einem großen Gewölbekeller, einem Heizraum und für jede Einheit steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
  • Fenster: Holz, Aluminium

Lage

Balingen, Balingen (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In bester Lage der Innenstadt von Balingen an der Friedrichstraße steht das Wohn- und Geschäftshaus.

In Balingen sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und alle Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. fußläufig erreichbar. In der schönen Fußgängerzone lässt sich wunderbar flanieren, es gibt viele ansässige Café's und Bar's - Sie sind einfach MITTENDRIN!

Parkflächen für Ihre Kunden sind in der Balinger Innenstadt überall kostenlos vorhanden, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
1160000 €
2.997,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.997,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.200 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.728 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g8d35t
Referenznummer: A1621
Christiana Baur Immobilien
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Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen