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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1499000 €8.976 €/m²
5Zimmer
167 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schaile Immobilien GmbH & Co. KG
Schaile Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Lars Schaile
Schaile Immobilien GmbH & Co. KG

A3 Traumhafte 5-Zimmer-Etagenwohnung mit Seeblick und zwei Balkonen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser großzügigen 5 1/2-Zimmer-Etagenwohnung, die das gesamte Obergeschoss eines exklusiven Wohngebäudes in Bodman einnimmt. Mit einer beeindruckenden Seesicht und zwei Balkonen auf der Nord- und Südseite bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl.

Diese elegante Wohnung umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu beiden Balkonen, sodass Sie sowohl die Sonne als auch die herrliche Aussicht auf den Bodensee genießen können. Die hochwertige Ausstattung umfasst zwei Bäder und ein Gäste-WC, die für höchsten Komfort sorgen.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Ankleide ausgestattet und bietet direkten Zugang zum eigenen Badezimmer. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum und tragen zur Ordnung in der Wohnung bei.

Weitere Highlights der Wohnung sind die moderne Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, was für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung sorgt.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein luxuriöses und großzügiges Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Bodman suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 2026
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kaiserpfalzstr. 72, Bodman, Bodman-Ludwigshafen (78351)
Bodman ist eine charmante Gemeinde am westlichen Bodensee. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die wunderschöne Natur, historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bodman und zahlreiche Wander- und Radwege machen Bodman zu einem beliebten Wohnort.

Geographische Lage: Bodman liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Österreich. Entfernungen zu wichtigen Städten:

Zürich: ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
Konstanz: ca. 35 km (ca. 40 Minuten Fahrtzeit)
Stuttgart: ca. 150 km (ca. 2 Stunden Fahrtzeit)
Friedrichshafen: ca. 45 km (ca. 50 Minuten Fahrtzeit)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1499000 €
8.976,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.976,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.370 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Team der Schaile Immobilien GmbH & Co. KG freut sich darauf, Sie in einem persönlichen Gespräch beraten zu dürfen. Vor-Ort-Termine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schaile Immobilien GmbH & Co. KG
Schaile Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wiesenstr. 45, 73642 Welzheim
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Partnerschaft
Herr Lars Schaile
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