Wohnung zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 3 Zimmer 81,3 m²<br/>Wohnfläche Gallitzinstraße 100 Wien 1160

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
699000 €8.602 €/m²
3Zimmer
81,3 m²Wohnfläche

Frau Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer Erstbezug am Wilhelminenberg - TRAUMLAGE! Süd-ostseitig mit herrlichem Garten & Poolmöglichkeit!

Lassen Sie sich verzaubern!
In Mitten von Wien zur Ruhe finden und den Blick ins Grüne genießen - ankommen und abschalten.
Das Projekt in der Gallitzinstraße 100 im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Grünruhelage aus und bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit traumhaften Blick über Wien.

Diese traumhafte, uneinsehbare Gartenwohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 81,26 m2 ein großflächiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 separate Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Als Freiflächen stehen eine sonnige Terrasse (ca. 23 m²), die von beiden Haupträumen aus begehbar ist, plus ein 231,68 m² großer Garten zur Verfügung! Damit Ihr Garten immer schön ist schenken wir Ihnen einen Rasenroboter dazu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT BEZUGSFERTIG
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Gallitzinstraße 100, Wien (1160)

Die Wohnhausanlage befindet sich in nächster Nähe zu dem Schloßgarten des Wilhelminenbergs. Die Anrainer des Wilhelminenberges genießen vor allem die ruhige Umgebung, die Nähe zu den Steinhofgründen, sowie zahlreiche Gasthäuser und Heurige. Besonders beliebt ist der Wilhelminenberg bei Familien sowie natur- und sportbegeisterten Personen.

Das öffentliche Verkehrsnetz erschließt sich nur wenige Minuten von der Haustüre entfernt mit der Autobuslinie 45B oder 46B, die schon nach kurzer Fahrtzeit die U3 Station Ottakring erreichen. In ca. 15 Min. erreichen Sie die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

699000 €

8.602,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Freifläche: 255,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,38 m², Gartenfläche: 231,68 m², Kellerfläche: 2,39 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

Partnerschaft

Frau Alissa ZwickelstorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2djcl5n

Referenznummer: GZ100_7D_01