Mehrfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

Finanzierung ab 1084 € / Monat

---

9Zimmer

229 m²Wohnfläche

622 m²Grundstück

---

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ibbenbüren. Das Haus wurde ursprünglich 1968 erbaut und besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten. Erweiterungen erfolgten in den Jahren 1986 sowie 1994. Die Wohnung im Souterrain verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132m² und besteht aus vier Schlafräumen, einer Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, einem Wohnzimmer mit Essbereich sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Zwei von vier Schlafräumen befinden sich im Erdgeschoss, so dass hier eine Erweiterung der Erdgeschosswohnung denkbar wäre. Ferner befinden sich im Souterrain der Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2016 sowie ein weiterer Kellerraum.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97m² verfügt über einen separaten Eingang und teilt sich wie folgt auf:
Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- Essbereich. Von hier aus erreicht man den Balkon. Die Küche befindet sich direkt nebenan, kann aber auch vom Flur aus begangen werden. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die u.a. für Gartenmöbel oder Fahrräder genutzt werden kann.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ibbenbüren. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie K+K, Rewe, Lidl oder Aldi befinden sich ebenfalls in der Nähe. Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen ca. 2km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A30 befindet sich ca. 7km entfernt. Die Innenstadt von Osnabrück erreicht man in ca. 30km.

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00