Wohnung zum Kauf 895.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche Uhlenhorst Hamburg 22081

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche

Frau Jessica Techert

Techert Immobilien GmbH

Neuwertige Gartenwohnung in idyllischer Lage von Uhlenhorst!

In ruhiger und zentraler Lage von Hamburg-Uhlenhorst befindet sich in dem im Jahr 2014 fertiggestellten Neubauprojekt "ElevenHouses", Energieeffizienzklasse B, der Günther Franke Gruber Bauherren GmbH diese hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Diese Erdgeschosswohnung mit Garten und zwei Terrassen ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum.

Ein Highlight der Wohnung ist die moderne, offene Einbauküche inklusive elektrischer Geräte mit Blick in den Garten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung, welches für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher für
50.000€ zusätzlich erworben werden kann.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die in ruhiger, familienfreundlicher und idyllischer Wohnlage von Hamburg leben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uhlenhorst, Hamburg (22081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt "ElevenHouses" befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst, im Herzen des Auenviertels. Die Außenalster, die Hamburger Meile und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Reichlich Kunst-, Kultur- und Bildungseinrichtungen wie das Ernst-Deutsch-Theater, das Englische Theater und die Hochschule für Bildende Künste befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zur Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Die U-Bahn-Station Mundsburg (U3) ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

895000 €

8.136,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

534 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.136,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Techert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Winterhuder Weg 142, 22085 Hamburg

Partnerschaft

Frau Jessica TechertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxw35g

Referenznummer: 114