Wohnung zum Kauf 1.590.000 € 6 Zimmer 163,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mitte Berlin 10115

Monat
6Zimmer
163,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr René Strehlau

Immobilienwerte24 UG (haftungsbeschränkt)

Berlin Mitte - Das Leben in der Europa City mit Concierge -Service & Fitnessraum

Liberal, offen, voller Möglichkeiten: "Der Berliner Lebensstil" wird international bestaunt. In einer der grünsten Metropolen Europas ist die Wirtschaft stark, dynamisch, zukunftsweisend - in Berlin boomt die Start-up-Szene und viele internationale Konzerne sind in der deutschen Hauptstadt zu finden. Mittendrin: Mitte. Wie ein Magnet wirken die unerhörte Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie die Hochkultur in der Nähe gelegten Museumsinsel. Anziehend ist auch die Nähe zum Regierungsviertel, das nahe Ufer der Spree und die Einkaufsmöglichkeiten - vom Biobäcker bis zum Flagship-Store. Alles nah, per Fahrrad oder fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen hergerichteten Mehrfamilienhaus, mit einem ruhigen Innenhof und Spielplatz. Es handelt sich um eine Nebenstraße mit Anwohnerparkplätzen auf der gesamten Grundstücksfront. Sie ist südwestlich ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 168,06m² (inkl. Terrassen) DIN 277. Im Wohngeld enthalten ist die Tiefgarage die mit zusätzlichen 50.000,-€ angeboten wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Mitte, Berlin (10115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

10115 Berlin befindet sich im Ortsteil Berlin-Mitte und ist vom Hauptbahnhof
ca. 7 min. Fußweg entfernt. Direkt vor der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die man mit 1 Min. Fußweg erreicht. Das Bundeswehrkrankenhaus befindet sich nur mit 1 Min. Fußweg entfernt. Rückwertig geht man aus dem Objekt direkt in den Parkbereich der Südpanke, über diesen erreichen Sie in 3 min. den U-Bahnhof Schwarzkopfstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1590000 €

9.743,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50000 €

Provision für Käufer

3,57
Die Courtage beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Courtage ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

848.25 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.743,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57
Die Courtage beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Courtage ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Sie ist fällig und zahlbar bei Notariat. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Die Wohnung besitzt 1 Keller sowie ein separaten Weinkeller. Die Tiefgarage wird demnächst mit mehreren Stromanschlüsse für E-Autos ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus mit 177 Wohneinheiten ist mit einem Aufzug ausgestattet und somit barrierefrei. Allen Bewohnern stehen ein Fitnessraum sowie ein exklusiver Concierge-Service zur Verfügung!

[URL="https://www.privatefinance-berlin.de"]Finanzierungen[/URL]

[URL="https://immobilienwerte24.de/immo/"]Unsere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,74 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienwerte24 UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Emser Str. 9, 10719 Berlin

Herr René StrehlauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27upt5q

Referenznummer: 001