Haus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 644 m²<br/>Wohnfläche Schmalkalden Schmalkalden 98574

Monat
644 m²Wohnfläche

Herr Günther Sülzbrück

Sülzbrück-Immobilien

Wohnhausteilverkauf, zum Ausbau von Wohnungen in attraktiver Innenstadtlage von Schmalkalden

Objektbeschreibung Auf Grund der guten städtischen Lage sind die jetzigen großen Räume bestens dazu geeignet in eine wohnliche Nutzung umgewandelt zu werden.
Sie lassen sich mit einem geringen Aufwand durch Trockenbaumaßnahmen zu mehreren Wohnungen umbauen. Den neu geschaffenen Wohnungen stehen separate Zugänge zur Verfügung.
Das Büro über 2 Etagen kann zu einer wunderschönen galerieartigen Wohnung umgestaltet werden.
Da ein Aufzug vorhanden ist, wäre auch behindertengerechtes Wohnen eine Option. Die großen lichtdurchfluteten Räume lassen sich ohne Umbau auch für ambulante Pflege o.ä. nutzen.
Raumaufteilung Der Ausbau mehrerer Wohnungen ist leicht möglich, da die Holzbalken der ehemaligen Wohnungen noch vorhanden sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1993

Lage

Schmalkalden, Schmalkalden (98574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Innenstadtlage in der schönen Fachwerk- und Hochschulstadt Schmalkalden.
Die landschaftlich schöne Lage am Fuße des Thüringer Waldes sowie die Nähe zum internatuinalen Wintersportort Oberhof bieten beste Wander- und Wintersportbedingeungen.

Preise

Kaufpreis

299000 €

464 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Gerne können Sie sich per Mail direkt den Eigentümer wenden:
schmalkalden.city.dream@gmail.com

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Online-ID: 2ghm45a

Referenznummer: 074/24