Wohnung zum Kauf 111.111 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Heide Heide 25746

Wohnung zum Kauf
111111 €2.364,06 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Heide, Heide (25746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Fock

Nordwest Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

111111 €

2.364,06 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

145 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff
vermietet

2 Zimmer Wohnung PLUS ausgebautem Spitzboden

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte und derzeit vermietete Wohnung ist Teil einer kleinen Liegenschaft mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene im Dachgeschoss, den ausgebaute Spitzboden erreichen Sie über eine in den Wohnbereich integrierte Wendeltreppe.
Die Heizkosten sind nicht im Hausgeld enthalten, diese zahlt der Bewohner direkt an den Versorger seiner Wahl. Ein Glasfaseranschluss ist beschlossen und wird durch die SWN verlegt.
Das Hausgeld i.H.v.145 € besteht aus 80 € umlagefähigen und 65 € nicht umlagefähigen Kosten. Nicht umlagefähige Kosten auf Mieter sind z.B. Verwaltergebühr, Bankspesen, Rücklagenzuführung. Es wurde Anfang 2024 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.
Weitere Bilder von innen folgen. Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Heide mit seinen ca. 20.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken und das Westküsten-Klinikum. Von der Grundschule bis zum Gymnasium und einer Fachhochschule sind hier alle Schulzweige vorhanden. In ca. 60 Autominuten ist Hamburg über die A23 erreicht. Die Stadt bietet durch umfangreiche Vereinsarbeit viele Veranstaltungen und Sportsparten. Heide ist bekannt für den historischen Marktplatz und einer schönen Einkaufszone. Für Wattwanderungen in Büsum oder einen Tag am Strand braucht man mit dem Auto ca. 20 Minuten.

Weitere Informationen

Energieausweis Ist gerade in Erstellung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.364,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.163 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Nordwest Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hamburger Straße 95, 25746 Heide

Partnerschaft

Herr Markus FockDein Kontakt

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Online-ID: 2fvmn5j