Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 19.030 m²<br/>Grundstück Wittkopsbostel Scheeßel 27383

Monat
3Zimmer
118 m²Wohnfläche
19.030 m²Grundstück

Herr Philipp Schönemann

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wochenendhaus, Pferdefreunde aufgepasst: "Abseits des Trubels genießen Sie hier die absolute Idylle!"

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traumhaft idyllisches Ensemble, bestehend aus einem charmanten Wochenendhaus mit Reetdach aus dem Baujahr 1851 sowie einem kleinen Gerätehaus, welches ca. im Jahre 1964 errichtet wurde.

Das Reetdachhaus wurde in den Jahren 1963/1991 umfassend umgebaut und im Jahre 2009 kerngedämmt. Zudem wurde das Dach im Jahre 2021 vollumfänglich überarbeitet.

Die Hauptimmobilie umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m² und überzeugt mit einer traumhaften Aufteilung der Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen drei offen gestaltete Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung.

Das Gerätehaus bietet eine Grundfläche von ca. 22 m².

Der große Offenstall in Kombination mit dem großzügigen Grundstück und den weitläufigen Grünflächen bietet sich optimal zur Pferdehaltung an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein

Lage

Wittkopsbostel, Scheeßel (27383)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Scheeßel befindet sich im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und gehört zu der zur Stader Geest gehörenden Wümmensiedlung unweit der Nordheide in einer Höhe von etwa 30 m ü. NHN.

Die Gemeinde ist geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore - die sogenannte Geestlandschaft. In Scheeßel und den umliegenden Ortschaften haben sich zahlreiche, kleine und vor allem mittelstädtische Unternehmen angesiedelt.

In etwa neun Kilometern Entfernung befindet sich südwestlich die Kreisstadt Rotenburg (Wümme). Die nächsten Großstädte sind in ca. 55 Kilometern Entfernung das westlich liegende Bremen sowie das ca. 65 Kilometer nordöstlich befindliche Hamburg.

Scheeßel ist mit seiner verkehrsgünstigen Lage gut angebunden und ermöglicht beispielsweise das Erreichen von Hamburg in ungefähr einer Stunde, wodurch sich diese Immobilie hervorragend als Feriendomizil für Großstädter anbietet, die dem hektischen Alltag entfliehen wollen.

Bremen, Hannover sowie die Urlaubsregionen der Nord- und Ostsee sind mit dem PKW in ca. zwei Stunden erreicht.

Östlich von Scheeßel verläuft die Haupteisenbahnstrecke (Ruhrgebiet-)Bremen-Hamburg. Mit dem Zug erreichen Sie in knapp 40 min. die Stadt Bremen und in rund 50 min. Hamburg. Seit Ende 2019 gehört Scheeßel zum Hamburger Verkehrsverbund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1851
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.813,56 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. USt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.813,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

913 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.326 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das ca. 19.030 m² große Grundstück überzeugt mit seiner absolut idyllischen Alleinlage umgeben von Grünflächen und Feldern. Viel Platz und Natur, soweit das Auge reicht!

Auf dem Grundstück befinden sich das Haupt- sowie das Zweitgebäude, ein Gartenhäuschen sowie ein Offenstall.

Mit dieser Immobilie finden Sie einen hervorragenden Zufluchtsort, für jene die dem hektischen Alltag entfliehen wollen und eine entspannte Zeit mit der Familie oder Freunden verbringen wollen. Mit dem Offenstall sowie der Weitläufigkeit des Grundstückes sind hier optimale Voraussetzungen zur Pferdehaltung gegeben.

Ein liebevoll angelegter Löschwasserteich mit anliegender Terrasse bietet ein idyllisches Plätzchen zur Entspannung. Warme Tage lassen sich hier auf Grund der Wasserqualität (Badequalität) wunderbar verbringen.

Zur Abwasserentsorgung verfügt das Grundstück über eine Dreikammersickergrube.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Personenkreis, welcher die ruhige Alleinlage in einem idyllischen Umfeld, auf einem großflächigen Grundstück nahe von Scheeßel zu schätzen weiß.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 12, 21465 Reinbek

Herr Philipp SchönemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g24u5f

Referenznummer: PS-246711399