Vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon in Zentrumslage
Diese helle 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Gera befindet sich in einem Haus, welches 1908 erbaut und in den 90er Jahren vollständig saniert wurde. Die Sanierung innerhalb der Wohneinheit wurde 2014 vollzogen, sodass der Zustand der Wohneinheit auch dementsprechend hoch ist. In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung folgt zunächst ein kleiner Eingangsbereich von dem man geradezu in das Bad und rechter Hand in die Diele gelangt. Von der Diele aus, befindet sich der durchaus große und mit sehr viel Licht durchdrungene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, auf linker Seite. Der letzte Raum beschreibt das Schlafzimmer, welches mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet ist. Ebenso gelangt über das Schlafzimmer auf den Balkon, was dieses Zimmer auf jeden fall besonders macht. Wenn Sie sich also von einem attraktiv vermieteten Wohneinheit innerhalb des Stadtzentrums überzeugen möchten, melden Sie sich gerne bei uns!
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1908
Zustand der Immobilieneuwertig
Preise
Kaufpreis
53500 €53.500 €
955,36 €/m²
Provision für Käufer
6.6 % inkl. gesetzl. MwSt.<br/>Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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955,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
496 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.157 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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6.6 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3.570,00€ beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2014
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Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Büro GeraGewerblicher Anbieter
