Wohnung zum Kauf provisionsfrei 339.000 € 2 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dolziger Str. 13 Friedrichshain Berlin 10247

Monat
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Tatiana Friedberg

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

GUTER ZUSTAND | BESONDERE MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG | SAMARITERKIEZ | PROVISIONSFREI

CHARMANTER ALTBAU MIT EINER VIELZAHL VON KLASSISCHEN ALTBAUELEMENTEN!

- wunderschöner und gepflegter Altbau (Denkmalschutz)
- komplett unterkellert
- fantastisches Treppenhaus
- beeindruckende Außenfassade
- klassischer Altbaucharme

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss

Lage

Dolziger Str. 13, Friedrichshain, Berlin (10247)

SAMARITERKIEZ - ABSOLUT GEFRAGTE LAGE - RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und unaufgeregten Seitentraße der Samariterstraße im nördlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Samariterstraße sowie den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 5 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg, ...) und die grünen Straßenzüge im Samariterkiez.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

5.328,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

212.45 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.328,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 26, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tatiana FriedbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ermb5s

Referenznummer: ANG001_00026