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allkauf haus Südwest
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Villa zum Kauf
453629 €2.864 €/m²
2Zimmer
158,4 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Srdan Serbedzija
allkauf haus Südwest
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Ihr Traumhaus in Perl: Individuelle Villa für gehobene Ansprüche

Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Perl, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität bietet. Diese einmalige Immobilie wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² und einem Grundstück von 505 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 2,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familie oder Gäste eignen.

Das Herzstück der Villa ist der offene Wohn-Essbereich, der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familientage. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Ein Highlight dieser Villa ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erheblich erhöht. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden können Sie ganz nach Ihren Vorlieben auswählen. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Feuchträume wie Küche und Bad. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und natürliche Optik, während Teppichboden Gemütlichkeit schafft.

Die beheizte Fläche wird durch eine moderne Wärmepumpe unterstützt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard KFW55 sorgt diese Technologie dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Mit dieser Bauweise investieren Sie nicht nur in Ihre Zukunft, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Sinz, Perl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne Villa befindet sich in Perl, einem begehrten Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - sei es beim Wandern in der Nähe oder bei kulturellen Veranstaltungen im Ort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
453629 €
2.864 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.864 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.520 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, diese Villa als Ausbauhaus zu erwerben: Je nach Ihren Fähigkeiten können Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE lassen alles von unseren Profis erledigen; AMBITIONIERTE nehmen aktiv am Ausbau teil; HEIMWERKER erhalten maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Bei allkauf legen wir großen Wert auf individuelle Beratung - unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau sowie attraktiven Inklusivleistungen im Basispreis! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt
Online-ID: 2hqal55
Referenznummer: MZG-City Villa 3-10.12-2024
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