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Wohnung zum Kauf 79.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Kollnau Waldkirch / Kollnau 79183
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Wohnung zum Kauf 79.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Kollnau Waldkirch / Kollnau 79183
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Wohnung zum Kauf
79000 €1.317 €/m²
Finanzierung ab 327 €/Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
5.Geschoss

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Herr Johannes Rath
IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - Ausbaufähiger Dachrohling mit sichtbaren Dachbalken und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten

- Dachspitz zum Kauf in Waldkirch / Kollnau
- Baujahr 1906, bietet historischen Charme und Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Rohbauzustand, ideal für kreative Köpfe, die ihr eigenes Wohnkonzept verwirklichen möchten
- Zu erwartende Wohnfläche von mind. 60 m² im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Beispielsweise kann eine praktische 3-Zimmer-Wohnung entstehen
- Übergabe frei nach Absprache, ermöglicht flexible Planung
- Ideal gelegen in Kollnau, einem attraktiven Stadtteil mit guter Infrastruktur und schöner Umgebung
- Optional kann ein Stellplatz direkt am Haus dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Kollnau, Waldkirch / Kollnau (79183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Waldkirch/Kollnau, Deutschland.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Elz sowie dem beliebten s'Bad Schwimmbad Waldkirch aus, welches als Freibad in der Region bekannt ist. Die Immobilie befindet sich zudem in einer angenehmen Entfernung von etwa 1,7 km zum Zentrum der Stadt Waldkirch.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in einer Entfernung von ca. 0,75 km bzw. 0,6 km leicht erreichbar sind. Eine Realschule ist etwa 9,7 km entfernt und ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in einer Entfernung von ca. 1,7 km.

Die Autobahn ist in etwa 17 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie sowohl eine ruhige Umgebung direkt an der Elz als auch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
79000 €
1.316,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.316,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.487 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.020 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 1.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cudb59
Referenznummer: IR1023107_06
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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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