Bungalow zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichsgabe Norderstedt 22846

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau und Herr Kolberg

DFI-Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH

Einfamilienhaus-Bungalow in fußläufiger Waldrandlage in Norderstedt

Auf einem sonnigen ca. 500 m² grossen Grundstück in ruhiger und grüner Waldrand-lage erwartet Sie dieser Einfamilienhaus-Bungalow mit beheiztem Keller, Keller-Außentreppe und einen großen beheizten Wintergarten. Eine großzügige Raum- aufteilung mit 5 Zimmern inkl. Wintergarten, Gäste-WC, Duschbad, sowie ein Garten-haus auf dem sonnigen Grundstück macht diese Immobilie perfekt. Dieser Bungalow ist das perfekte Zuhause für Familien mit viel Platz innen und außen. Eine wirklich
hervorragenden Lage zu Schulen, Bus und Bahn ergänzt den besonderen Charm dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Friedrichsgabe, Norderstedt (22846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der 1965 errichtete Bungalow wurde bis 2019 mit einem großen heißbaren Wintergarten, neuen Fenstern mit elektr. Außenrollläden im ganzem Haus ausgestattet. Neuer Gasheizung (Viessmann) und Haustür, saniertem Bad und Gäste-WC. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Norderstedts, im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Friedrichsgabe auf der Grenze zu Harksheide.
Die Adresse in Norderstedt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, wodurch sowohl Erholung als auch praktische Lebensführung gewährleistet sind.

Nur wenige Gehminuten entfernt ist die AKN-Bahnstation Moorbek/Schulzentrum
Nord, sowie eine Station weiter die U-Bahn, somit ist schnell das Hamburger Zentrum erreichbar. Das Herold-Center, eines der größten Einkaufszentren in der Region, bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten und Dienst-leistern. In der näheren Umgebung finden Sie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle schnell und sicher erreichbar sind.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Wald- u. Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Stadtpark Norderstedt lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitvergnügen ein. Hier finden Sie einen See, Spielplätze, Sportanlagen, Schwimmbad mit Strand und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.320,31 €/m²

Provision für Käufer

3,87% inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.320,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.529 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.057 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Maklerprovision
Vereinbarung für Maklerprovision
Im Falle des Kaufs dieser Immobilie wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,87 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) fällig. Diese Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben im Exposé sorgfältig geprüft wurden, jedoch keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen wird. Die Informationen basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisions-vertrag geschlossen. Sämtlich anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer. Hinweise Hinweis / Information
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Wichtige Information:
Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäfts-beziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person- z.B. durch Kopien der Ausweispapiere - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf jahre aufbewahren muss. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind bitte ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Sie erreichen uns telefonisch unter 0173 - 642 31 09 und 04106 - 618 668, sowie per E-Mail unter info@dfigmbh.eu Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DFI-Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Kiefernhain 18, 25451 Quickborn

Partnerschaft

Frau und Herr KolbergDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gzfe5q