Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 148.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 283 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fladungen Fladungen 97650

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
283 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Fladung

Peter Fladung Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

6 Zimmer Wohnhaus mit Nebengebäude - Teilsaniert und Renoviert

Dieses Haus ist eine Immobilie welche mitten in Fladungen gelegen ist .Das Haus wurde gerade im Innenbereich renoviert. Es befinden sich dort 2 Duschbäder mit großen Fenstern im 1. und 2. OG.

Geheitzt wird das Haus durch eine Gas Zentralheizung, welche auch das Warmwasser erzeugt .

Im Wohnzimmer im 1. Obergeschoß kann auch ein Kaminofen angeschlosen werden.

Vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze auf Hauseigenem Grundstück .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Lage

Fladungen, Fladungen (97650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in der Stadt Fladungen, einem Erholungsort mitten im
Biosphärenreservat Rhön. Fladungen ist die nördlichste Stadt Bayerns und liegt in einer faszinierender Mittelgebirgslandschaft.
Sie finden hier viele Sport und Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Biking und
Wellness Angebote vor .
Im Ort selber befinden sich malerische Fachwerkhäuser mit reich beschnitzten
Eckbalken verziert. Eine gut erhaltene Stadtmauer mit 5 Wehrtürmen und enge Gässchen prägen das historische Bild Fladungens.

Die Stadt Fladungen verfügt über eine gute Infrastrucktur.
Allgemeinmedizienische Gemeinschaftspraxis, Apotheke und Zahnarzt .
Kindergarten, Grundschule und Schulbuss zu weiterführenden Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1640
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148000 €

1.057,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.057,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

563 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.814 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnbreich Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur ein goßer Raum, welcher gut als Bürofläche genutzt werden könnte. Auf gleicher Ebene befindet sich die Zentralheizung und ein geräumiger Abstellraum mit Nebenausgang zur Scheune

Im ersten Obergeschoß befindet sich ein Flur, von welchem man jeden Raum direkt betreten kann. Ein Wohnzimmer mit Nebenraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Von der Küche aus kann ein Austritt betreten werden.

Im 2. OG befinden sich noch 4 Wohnräume und ein Bad mit Dusche.

Ein Raum könnte als Küche wieder hergerichtet werden, da sich hier noch alle Anschlüsse befinden.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur mit uns nach vorheriger persönlicher Absprache möglich.

Ein Mietkauf ist hier nicht möglich
Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Fladung ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mercatorstr. 9, 60316 Frankfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter FladungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e47u5y

Referenznummer: 1b