Reihenmittelhaus zur Miete 1.894 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 120 m²<br/>Grundstück Schlachthammerstraße 9 Wien(Stadt) 1220

Reihenmittelhaus zur Miete
1894 €Nettokaltmiete
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
120 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

NOVUS Bauträger GmbH

Provisionsfreier Mietkauf mit Mietzinsvorauszahlung! Bezugsfertiges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Vollunterkellerung, Garten, Dachterrasse und Parkplatz.

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Mai 2024. Provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünruhelage mit U2 Anschluss (Seestadt) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 6 Reihenhäuser errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mai 2024
Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Schlachthammerstraße 9, Wien(Stadt) (1220)

Das Projekt liegt in 1220 Wien in der Schlachthammerstraße 7 + 9 in herrlicher Grünruhelage. Die Bushaltestellen 26A und 88B sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich direkt in Essling.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023/2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2154 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1894 €

14,68 €/m²

Betriebskosten

260 €

Kaution

9460 €

Weitere Informationen

Objektdetails Dieses geräumige Ziegelmassivhaus verfügt über rund 129 m² Wohnfläche, einen Eigengarten mit Terrasse und eine Dachterrasse.

EG: Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang, Vorraum und WC
OG: 2,5 getrennt begehbare Zimmer und Bad/WC
DG: Zimmer mit Dachterrasse und Bad/WC
KG: belagsfertig mit separatem Technikraum

Kurzinfo zum Haus:

.) hochwertige Belägen (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
.) Dan-Küche mit Elektrogeräten der Fa. Siemens
.) Sanitärausstattung WC / Bad
.) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
.) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
.) Fußbodenheizung im EG, OG, DG (Luftwärmepumpe)
.) Photovoltaik. lt. Vorgaben der Bauordnung
.) elektrischen Rollläden
.) Terrasse und Eigengarten samt Gartenzaun
.) Dachterrasse
.) Keller
.) 1 PKW-Stellplatz

Konditionen zum Mietkauf:
Sie bezahlen eine Mietzinsvorauszahlung in Höhe von € 60.000,-- und die angegebene monatliche Miete.
Die Mietzinsvorauszahlung und die Miete werden zum Großteil beim Kauf angerechnet. Sollten Sie den Mietvertrag vor Ablauf der 5-jährigen Mietdauer beenden, erhalten Sie die Vorauszahlung aliquot zurück.

Sie können das Haus maximal 5 Jahre mieten und dann kaufen! Auch ein Sofortkauf ist möglich - der aktuelle Kaufpreis beträgt komplett schlüsselfertig € 839.900,--. Lassen Sie sich einfach unverbindlich informieren. nähere Infos Informieren Sie sich einfach unverbindlich unter 01/ 810 15 64 oder senden Sie uns Ihre Online-Anfrage.

Aktuell bieten wir persönliche, telefonische oder Skype Beratungstermine an. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NOVUS Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Schönbrunner Straße 225/3, 1120 WIEN

3 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2ej5s5d