Grundstück zum Kauf 525.000 € 4.600 m²<br/>Grundstück Eisenbach 79871

Grundstück zum Kauf
525000 €114 €/m²
4.600 m²Grundstück

Jens-Peter Paulsen

Paulsen Immobilien

Investoren und/ oder Bauträger: Wir verkaufen drei Grundstücke mit insgesamt ca. 4.600 m², bebaubar nach §34 BauGB

Städtebauliche
Nachverdichtung
eines innerörtlichen
Zentrums im
Hochschwarzwald
Ca. 4.600 qm Land in zentraler Hanglage mit Südausrichtung.
Es ist kein
Bebauungsplan vorhanden; eine Bauvoranfrage nach §34 BauGB für die gemäß Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesenen Flurstücke ist ruhend gestellt, damit ein Vorhabenträger seine Wünsche verwirklichen kann. Eine Behördenabsprache vor dem Kauf wird empfohlen.
Weiterhin ist auf einem Grundstück
ein Wohn- und Geschäftshaus
mit Garagen mit unbekanntem Baujahr errichtet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

Lage

Eisenbach (79871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Luftkurort Eisenbach mit seinen ca. 2.100 Einwohnern liegt im
Hochschwarzwald
auf einer Höhe zwischen 800 und 1130 m ü. NN. In Eisenbach war
traditionell die Uhrmacherei
stark vertreten. Die Gemeinde liegt an der Deutschen
Uhrenstraße. Im April 2019 fand zum 22.
Mal die Internationale Antik-Uhrenbörse in Eisenbach statt. Heute
(2019) gibt es in Eisenbach ein
Cluster aus neun großen Industrieunternehmen und zahlreichen
kleineren Unternehmen, die (teils
mehrschichtig) Zahnräder, Präzisionsdrehteile, Getriebe und
Armaturen produzieren. 2012 gab es
über 1500 Beschäftigte, davon 1100 Einpendler.
Der Beschäftigungsgrad im produzierenden Gewerbe ist für den
stark touristisch geprägten
Schwarzwald ungewöhnlich hoch.
Eisenbach verfügt über einen
Skihang mit Flutlicht und einem
Schlepplift sowie einem Tellerlift.
Die Gemeinde dient überwiegend zu Wohnzwecken; der
gemeindliche Kindergarten ist im
Ortsteil Oberbränd im früheren Schulgebäude, das
zwischenzeitlich zum Dorfgemeinschaftshaus
umgebaut wurde, untergebracht. Die Kinderhäuser " und Kunterbunt"
bieten eine Ganztagsbetreuung an.
Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Metzgerei,
Bäckerei, Apotheke,…) sind mit
dem ÖPNV-Netz oder dem PKW im ca. 8 Kilometer entfernten
Titisee- Neustadt zu erreichen. In
Eisenbach gibt es einen Allgemeinmediziner.

Preise

Kaufpreis

525000 €

114,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die Maklercourtage für den Käufer ist 3,00% vom Kaufpreis
zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer; also insgesamt
3,57%. Diese ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
des Kaufvertrags.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind lediglich auf unsere Veranlassung und
durch unsere Begleitung möglich. Der Besichtigungstermin ist
für einen Kaufinteressenten kostenfrei und unverbindlich. Bitte
informieren Sie sich bei Ihrem Finanzberater zuvor, ob Sie über
die Kaufpreissumme und die Nebenkosten verfügen und stellen
Sie uns eine entsprechende Bescheinigung zu. Sollten Sie bislang
keinen Finanzdienstleister gefunden haben, sind wir Ihnen gerne
mit einer Auswahl an unabhängigen Spezialisten behilflich.
Wir haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen
Schaden verursachen. Alle Angaben im Exposé wie auch alle
weiteren mündlichen oder sonstiger Form gemachten
Ausführungen sind auf Informationen des Eigentümers
gegründet, die wir im Einzelfall nicht überprüft haben.
Unser Angebot darf durch Sie nicht Dritten zugänglich gemacht
werden. Wenn Sie dies dennoch tun, beispielsweise an
Angehörige, ein mit Ihnen verbundenes Haus, eine Gesellschaft,
eine Firma oder sonstige Bekannte, stimmen Sie zu, uns die
fällige Maklerprovision im Erfolgsfall zu bezahlen.
Die ausgewiesene Provision vom Kaufpreis wird unsererseits
erhoben, wenn durch unseren Nachweis und/ oder Vermittlung
ein notarieller Kaufvertrag zu Stande kommt. Wir sind auch für
den Eigentümer bei Nachweis und oder Vermittlung
provisionsberechtigt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Paulsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sonnenbergstraße 12, 79780 Stühlingen

Partnerschaft

Jens-Peter PaulsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxj455

Referenznummer: 2381