Grundstück zum Kauf

525000 €525.000 €114,13 €/m²

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4.600 m²Grundstück

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Eisenbach (79871)

Städtebauliche
Nachverdichtung
eines innerörtlichen
Zentrums im
Hochschwarzwald
Ca. 4.600 qm Land in zentraler Hanglage mit Südausrichtung.
Es ist kein
Bebauungsplan vorhanden; eine Bauvoranfrage für die gemäß Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesenen Flurstücke ist gestellt.
Weiterhin sind auf einem Grundstück
ein Wohn- und Geschäftshaus
mit Garagen mit unbekanntem Baujahr errichtet

Der Luftkurort Eisenbach mit seinen ca. 2.100 Einwohnern liegt im
Hochschwarzwald
auf einer Höhe zwischen 800 und 1130 m ü. NN. In Eisenbach war
traditionell die Uhrmacherei
stark vertreten. Die Gemeinde liegt an der Deutschen
Uhrenstraße. Im April 2019 fand zum 22.
Mal die Internationale Antik-Uhrenbörse in Eisenbach statt. Heute
(2019) gibt es in Eisenbach ein
Cluster aus neun großen Industrieunternehmen und zahlreichen
kleineren Unternehmen, die (teils
mehrschichtig) Zahnräder, Präzisionsdrehteile, Getriebe und
Armaturen produzieren. 2012 gab es
über 1500 Beschäftigte, davon 1100 Einpendler.
Der Beschäftigungsgrad im produzierenden Gewerbe ist für den
stark touristisch geprägten
Schwarzwald ungewöhnlich hoch.
Eisenbach verfügt über einen
Skihang mit Flutlicht und einem
Schlepplift sowie einem Tellerlift.
Die Gemeinde dient überwiegend zu Wohnzwecken; der
gemeindliche Kindergarten ist im
Ortsteil Oberbränd im früheren Schulgebäude, das
zwischenzeitlich zum Dorfgemeinschaftshaus
umgebaut wurde, untergebracht. Die Kinderhäuser " und Kunterbunt"
bieten eine Ganztagsbetreuung an.
Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Metzgerei,
Bäckerei, Apotheke,…) sind mit
dem ÖPNV-Netz oder dem PKW im ca. 8 Kilometer entfernten
Titisee- Neustadt zu erreichen. In
Eisenbach gibt es einen Allgemeinmediziner.

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