Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 5,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.252 m²<br/>Grundstück Bergen Bergen an der Dumme 29468

Monat
5,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.252 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Stilvolles Fachwerkhaus in ruhiger Seitenstraße

Objektbeschreibung Fachwerkhaus mit 5,5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Werkstatt
ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
gepflegter, altersgerechter Zustand Raumaufteilung Das EFH wurde 1850 in bewährter Fachwerkbauweise auf einem ca. 1.252 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Sanierungen, Modernisierungen und Renovierungen erfolgten regelmäßig. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten, altersgerechten Zustand.

Sie wohnen großzügig auf 150 m² über zwei Ebenen und genießen das besondere Flair des sichtbaren Fachwerks im gesamten Haus.

Im Erdgeschoss liegen ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres, halbes Zimmer. Weiterhin nutzen Sie auf dieser Ebene ein vollständig ausgestattete Küche, ein modern gestaltetes Vollbad, das über eine Wanne und eine Dusche verfügt, sowie ein kleines Gäste-WC.

Ins Obergeschoss führt eine offene Holztreppe. Hier richten Sie einen größeren Wohnraum sowie ein Schlafzimmer individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen zudem ein weiteres Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die Galerie bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Arbeitsbereich.

Als Bodenbeläge wurde hochwertige Parkett- und Laminatböden sowie helle Fliesen gwählt. Eine EBK einschließlich der üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden und voll funktionsfähig.

Alle Fenster sind zweifach verglast und in Holzrahmen gefasst.

Entspannen können Sie auf einer überdachten Terrasse. Ein sehr großer Garten grenzt an. Hier befindet sich ein Werkstattgebäude, das derzeit für Hobbybasteleien genutzt wird.

Ihren Pkw´s stehen ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Geheizt wird mit Pellets über eine Zentralheizung. Pellets werden derzeit in einem kleineren Keller gelagert.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Übergabe kann zum 01.02. kommenden Jahres erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bergen, Bergen an der Dumme (29468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Bergen ist ein idyllisch, ländlich gelegenes Örtchen.

Der nächst größere Ort Clenze, ca. 3 km entfernt, bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Im Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken und medizinische Praxen.
Zudem sind eine Grund- und eine Oberschule sowie Kindertageseinrichtungen ansässig.
In Ihrer Freizeit können Sie das Stadbad oder verschiedene Sportvereine nutzen. Gaumenfreude bereiten Ihnen diverse
Esslokale unterschiedlichster Nationalitäten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.033,33 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.033,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

393 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.966 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gxa25v