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Wohnung zur Miete
860 €Nettokaltmiete
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immoexpress KG
Herr Michael Hölzel
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

1210 Wien, Luxuswohnung mit 2 Terrassen, Fernblick, 2 Zimmer mit exklusivem Flair

In der Nähe der Donauinsel  , gelangt diese wunderbare Terrassenwohnung zur Vermietung,.

Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt und Ihnen  jeden Komfort bietet.



Es erwarten Sie:



1 zentraler Vorraum

1 offener Wohn, Küchenbereich , Küche mit allen Geräten, Zugang Terrasse 1

1 Schlafzimmer mit Terrasse 2

1 elegantes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

1 Toilette Extra mit Handwaschbecken

Klimaanlage ist  in jedem Wohnraum vorhanden ,ebenso befindet sich in der  ganzen Wohnung  eine Fußbodenheizung,

Sie schreiten über edle Eichen Parketten, oder hochwertige Fliesen

Internet: Koax und Glasfaserverkabelung, in der Wohnung verlegt.

elektrische Jalousien mit Funkbedienung sorgt für Schatten  an heißen Tagen.

Sicherheitstüre, Kellerabteil, Fahrradabstellraum mit Ladestation für das E Bike,

Relaxzonen im Hof , unverbaubarer Fernblick, Topanschluss an die Öffis,

Garagenplatz im Haus bei Bedarf anmietbar

Die Wohnung ist mit einer reinen Wohnfläche von 50m²  ideal für 1-2 Personen



                                              Gesamtmiete  € 999 .-

             verbrauchsabhängig Kosten wie Heizung Klima , Internet, sind extra

Kaution € 3000.-

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Wien,Floridsdorf (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Lage in Jedlesee

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
999 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
860 €
19,98 €/m²
Betriebskosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.000,00 Bar
Weitere Preisinformationen

fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 860,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HölzelDein Kontakt
Online-ID: 2g9h65v
Referenznummer: O2100163650
Immoexpress KG
Herr Michael Hölzel
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé