Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €1.981,93 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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5Zimmer

166 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Lichtenberg, Salzgitter (38228)

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über ein großes Grundstück von 750 qm, welches genügend Platz für Erholung im Freien bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt besticht das Haus mit einer Wohnfläche von 166qm. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten-ähnliche Anbau, welcher das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Zudem gibt es zwei Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen können. Im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus für Ihre Gartengeräte.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Es gibt 2 Badezimmer, was besonders für Familien oder Gäste ideal ist. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, das Haus in ein Zweifamilienhaus umzubauen, falls gewünscht. Der Anbau des kompletten Obergeschosses bietet hierfür bereits die perfekte Grundlage.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen im Grünen wahr werden zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzgitter: im Stadtteil Lichtenberg. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Lichtenberg zeichnet sich durch seine idyllische und grüne Umgebung aus. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die nur von Anwohnern genutzt wird, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn A39 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Braunschweig, Hannover und Wolfsburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt von Salzgitter und die umliegenden Stadtteile. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Lichtenberger See lädt zu Spaziergängen, Wasser-Ski und Erholung ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt bieten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Salder, das ein Museum beherbergt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Zahnärzte und das St. Elisabeth-Krankenhaus in Salzgitter-Bad sichergestellt. Apotheken und Gesundheitszentren ergänzen das umfassende Angebot.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Salzgitter-Lichtenberg eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination von ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Faktoren machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die eine harmonische Wohnumgebung schätzen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen