Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 180.000 € 5 Zimmer 221 m²<br/>Fläche 357 m²<br/>Grundstück Marpingen Marpingen 66646

Monat
5Zimmer
221 m²Fläche
357 m²Grundstück
Marpingen, Marpingen (66646)

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Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

180000 €

814,48 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

+++Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Garten und viel Potential+++ bereits vermietete Gewerbefläche

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus in Marpingen, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist sofort verfügbar. Die Immobilie besteht aus einer mittelgroßen Gewerbefläche, die bereits für 400 € kalt mtl. vermietet ist, sowie einem leerstehenden Wohnbereich, der bereit für eine neue Nutzung ist.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

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Lage

Die zentrale Lage des Hauses in Marpingen ist ein weiterer Vorteil. Es befindet sich in der Nähe zur Autobahn sowie zu verschiedenen Lebensmittelgeschäften und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für Geschäftsbetreiber ideal.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit, in eine vielseitig nutzbare Immobilie in guter Lage zu investieren. Ob als Familienheim oder als langfristige Kapitalanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Wohnfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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814,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

512 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.562 €/m²

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