Wohnung zum Kauf

199500 €199.500 €3.167 €/m²

Finanzierung ab 831 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Schleußig, Leipzig (04229)

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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Schleußig, südwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Schleußig ist einzigartig: Eingebettet zwischen Wasserwegen und nur über Brücken erreichbar, entfaltet dieser Stadtteil einen unvergleichlichen Charme, der ihn zu einem der beliebtesten Wohnviertel Leipzigs macht.

Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Infrastruktur. Die Könneritzstraße - liebevoll "Kö" genannt - ist das pulsierende Herz Schleußigs und nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte, die den besonderen Charakter des Viertels unterstreichen. Ebenso fußläufig erreichbar ist die renommierte Leipzig International School in der Könneritzstraße, die für ihre hohe Bildungsqualität und den internationalen Fokus bekannt ist.

Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park, einer der größten und schönsten Parks Leipzigs, ist ein Paradies für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Er lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein und bietet einen schnellen Zugang zur Auenlandschaft rund um die Weiße Elster. Wassersport und Bootsfahrten sind ebenfalls beliebte Freizeitmöglichkeiten in Schleußig, was das Viertel besonders für aktive Menschen attraktiv macht.

Die Brockhausstraße, benannt nach dem bekannten Verleger Friedrich Arnold Brockhaus, ist eine ruhige Einbahnstraße mit Tempo-30-Zone. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des Großstadttrubels. Dennoch sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinien 60 und 74 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt und andere Stadtteile.

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus liebevoll sanierten Gründerzeitgebäuden und modernen Neubauten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, decken den täglichen Bedarf ab. Familien profitieren zudem von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten und Schulen.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, naturnaher Erholung und exzellenter Infrastruktur. Ob Sie die ruhigen Seitenstraßen genießen, die "Kö" erkunden oder den Clara-Zetkin-Park entdecken - hier wohnen Sie in einem Viertel, das alle Vorzüge einer modernen Stadt mit der Ruhe und Idylle eines naturnahen Lebensraums vereint.