Wohnung zum Kauf

201000 €201.000 €2.402,01 €/m²

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3Zimmer

83,7 m²Wohnfläche

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Landeggerstraße 5B, Neufeld an der Leitha (2491)

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 84 m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit. ca. 4 m² Loggia und ca. 41 m² Eigengarten im Erdgeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum
  
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Garten
  
• Schlafzimmer
  
• Zimmer
  
• Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  
• extra WC mit Handwaschbecken
  
• Abstellraum
  
  

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.Projekt:
Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.
Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 32,50
HWB Klasse: B

Energiepass Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 32.5
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 83,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 40,80 m², Bundesland: Burgenland, Gemeindecode: 10309, Wohnungsnr.: 12