Wohnung zur Miete 472 € 2 Zimmer 65,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eversburg 41 Osnabrück 49090

Wohnung zur Miete
471.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
65,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

WiO - Wohnen in Osnabrück GmbH

WiO – Wohnen in Osnabrück GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktiver Wohnraum zum fairen Preis - Rollstuhlgerecht (mit WBS)

Willkommen in unserer modernen Neubauanlage der kommunalen Wohngesellschaft WiO, die Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint. Mit einer Effizienzklasse von KfW 55 bietet das Projekt 37 Einheiten mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 35 bis 125 m², ideal für Singles und Familien.

Die ansprechende Putzfassade sorgt für eine attraktive Optik und hervorragende Wärmedämmung. Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung garantieren Energieeffizienz und Schallschutz, sodass Sie Ruhe und Komfort genießen können. Ein moderner Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Die umweltfreundliche Pelletheizung nutzt erneuerbare Energien für eine effiziente Wärmeversorgung. Zudem stehen E-Ladesäulen zur Verfügung, die umweltbewusste Mobilität unterstützen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum fördert das umweltfreundliche Fortbewegen, während einladende Gemeinschaftsflächen zum Entspannen und Nachbarn kennenlernen einladen.

Dieses Neubauprojekt bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Chance, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnanlage zu wohnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eversburg 41, Osnabrück (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in der begehrten Wohngegend an der Eversheide, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre auszeichnet. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Die Eversheide ist von großzügigen Grünflächen und Parks umgeben, die zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Familienausflügen einladen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft erleben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt und andere wichtige Ziele der Stadt schnell und unkompliziert erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Die Eversheide ist besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren, die ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld suchen. Die freundliche Nachbarschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einem idealen Ort für alle Altersgruppen.

Insgesamt bietet die Lage an der Eversheide eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben - ein idealer Ort, um sich niederzulassen und ein neues Zuhause zu finden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

668.5 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

471.5 €

7,20 €/m²

Nebenkosten

132 €

Heizkosten

65 €

Kaution

1.414,50 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine geförderte rollstuhlgerechte Wohnung handelt.
Daher ist für die Anmietung dieser Wohnung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,06 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 29, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.4, Distanz zur Autobahn: 3.9, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WiO – Wohnen in Osnabrück GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Poststraße 9, 49074 Osnabrück

WiO - Wohnen in Osnabrück GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwz25j

Referenznummer: WE 044 - C0.03R