Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €4.074 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

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3Zimmer

85,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Fredersdorf-Nord, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - sei es als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, überzeugt diese Immobilie durch hochwertigen Komfort und eine exzellente Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023, sodass Sie von einem nahezu neuwertigen Zustand profitieren. Ein Energieausweis der Klasse A+ sorgt für eine besonders energieeffiziente Nutzung. Eine moderne Videogegensprechanlage bietet zusätzlich Sicherheit und Komfort.

Der großzügige, offene Wohnzimmer-/Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur einen hellen, luftigen Raum, sondern haben auch direkten Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ideal für gesellige Stunden im Freien oder für ruhige Momente der Erholung.

Mit einer guten Raumaufteilung und dem idealen Grundriss erreichen Sie von der Diele aus alle Räume bequem und effizient. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer: eines mit Badewanne für entspannende Stunden und das zweite mit einer modernen Dusche.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt. Durch die modernen Kunststofffenster und die Jalousien in allen Räumen genießen Sie stets eine optimale Belichtung und Privatsphäre.

Die Wohnung bietet außerdem praktische Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche mit Herd, Kochfeld und Geschirrspülmaschine, sodass Sie direkt einziehen und loslegen können. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Stellplätze (mit Sondernutzungsrecht), die im Kaufpreis enthalten sind. So brauchen Sie sich keine Sorgen, um Parkmöglichkeiten zu machen.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen modernen, komfortablen Lebensstil benötigen und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Sonstiges/Hinweis Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.

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