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Wohnung zur Miete
564.55 €Nettokaltmiete
2,5Zimmer
54,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Eggenberg, Graz (8020)

Frau Eva Antley
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
621.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
564.55 €
10,38 €/m²
Kaution
1.900,00 €
Weitere Preisinformationen

Miete inkl. BK und USt. und Parkplatz, exkl. Heizung und Strom
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 564,55 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Pärchenwohnung inkl. Parkplatz

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, modern ausgestatteten und hellen 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf Sie warten zweifach verglaste Fenster, schöne Parkett- & Laminatböden und eine TOP Anbindung! 

Die zentral gelegene Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder WG und ergibt sich aus einem lichtdurchfluteten Wohnraum, einem großzügigem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Sie überzeugt vor allem durch den gepflegten Zustand und der zentralen Lage.

Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Die Küche bietet Ihnen jede Menge Stauraum und ein Fenster in den Garten. 

Das Badezimmer befindet sich neben der Küche und strahlt mit weißen Fliesen. Auch hier erwartet Sie ein großzügiges Fenster sowie eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. 

Der Wohnraum überzeugt mit seiner Größe und einem wunderschönen Parkettboden. Das Schlafzimmer ist Richtung Osten ausgerichtet. 

Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz. Dieser ist im Preis inklusive. 

Bruttomiete: EUR 621,01 € inkl. Betriebskosten + USt. und Parkplatz; Heizkosten und Strom kommen hinzu

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Es kann zusätzlich ein eigener Garten angemietet werden um EUR 55,- bis EUR 66,- sowie ein Garagenstellplatz um EUR 72,-.

Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für eine eigene Werkstatt und zusätzlichen Stauraum. Eine überdachte Sitzecke gehört zu dem Gartenhaus. Mietreis: EUR 250,-

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 3646748 [tel:+436763646748], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt 6 Fahrminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Das CINEPLEXX Annenhof Kino, der Volksgarten, der Augarten, der CITYPARK und der Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Alle Verkehrsanbindungen sind in wenigen Schritten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, modernisiert

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Roderick Scherer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
St. Veiter Straße 12, 8045 Graz
partner badge
Partnerschaft
Frau Eva AntleyDein Kontakt
Online-ID: 2gjzf55
Referenznummer: OBGC2024092311563875857d58d2e7e
Frau Eva Antley
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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