Gastronomie/Hotel zum Kauf 298.000 € 131 m²<br/>Gastrofläche Untermeitingen Untermeitingen 86836

Gastronomie/Hotel zum Kauf
298000 €
131 m²Gastrofläche

Herr Konrad Glock

Gehmacher Walter Immobilien Service

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder neues Lokal in Untermeitingen

Das italienischen Ristaurante & Pizzeria wird schon seit langem von einem guten Pächter betrieben.
Im ca. 131 m² großen Lokal finden ca. 65 Personen Platz und in der Außengastronomie ca. 50 - 60 Personen.
Das Inventar einschließlich der Küche ist größtenteils Eigentum der Vermieter. Als Abstellfläche bietet sich ein großer, separater Kellerraum an mit ca. 120 m² Nutzfläche.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich 6 oberirdische Stellplätze die zum Objekt gehören.
Ein gemütliches, gut ausgestattetes Lokal mit einem netten Biergarten vor dem Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
65 Sitzplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Untermeitingen, Untermeitingen (86836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Untermeitingen ist eine aufstrebende Gemeinde etwas südlich von Augsburg.
Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde von 4028 auf 6958 um 2930 Einwohner bzw. um 72,7 % - der zweithöchste prozentuale Zuwachs im Landkreis im genannten Zeitraum und wächst kontinuierlich weiter.
Hauptursache ist die Ansiedlung von großen Firmen der Logistik-branche und verarbeitenden Firmen, die diesen günstig gelegenen Wirtschaftsraum an der B 17, als idealen Standort entdeckt haben.
Untermeitingen liegt ca. 28 km oder eine halbe Autostunde südlich der Schwabenmetropole Augsburg.
Ein idealer Standort zwischen der A 8 im Norden, der Ost / West-Verbindung A 96 - München Lindau und dem Voralpenland.
Die Kleinstadt Schwabmünchen ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Durch die vielen Arbeitsplätze und Konsumenten ein idealer Standort für eine gute Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

570 €

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Kaufpreis je: 36.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Baujahr 1985 Garage/Stellplatz oberirdische Stellplätze - nicht im Kaufpreis enthalten a´6.000,- EUR = 36.000,- EUR Nutzungsart Italienisches Lokal mit schönem Biergarten - derzeit gut vermietet Sonstiges Das Gebäude wurde 1985 erbaut und befindet sich wie auch das Lokal in einem guten, gepflegten Zustand.
Zentralheizung mit Öl und sehr guten Energiewerten.
Derzeit gut vermietet seit 01.02.2019 - Staffelmiete bis 31.01.2022
Neben- und Heizkosten als Pauschale ohne Abrechnung
Netto-Kaltmiete 1.300,- EUR/Mon. + Pauschale für Neben- und Heizkosten - jeweils zzgl. MwSt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gehmacher Walter Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Gesundbrunnenstraße 5, 86152 Augsburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Konrad GlockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f27n5y

Referenznummer: E1279 - Gastronomie