Werkstatt zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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335 m²Lagerfläche

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Gispersleben, Erfurt (99091)

Das Objekt befindet sich im hervorragend gelegenen Gewerbegebiet Erfurt- Mittelhausen direkt an der Autobahnzufahrt zur A71. Verkehrstechnisch ist somit eine optimale Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt Erfurt, als auch das Umland gegeben.
Es handelt sich um eine Werkstatt-/ Montage-/ Lagerhalle mit einer Fläche von
288 m² (12m x 24m) zzgl. einer teilweisen Unterkellerung für weiteren Lagerraum oder zusätzliche Arbeitsräume. Der Einbau einer Büroeinheit wäre bei Neuvermietung möglich.
Die Einheit ist in Massivbauweise ausgeführt und befindet sich auf einem abgeschlossenen Betriebsgelände. Die nutzbare Höhe beträgt zirka 4,50 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges elektrisch betriebenes Hörmann-Sektionaltor mit Schlupftür und einer Höhe von zirka 3,80 m. Die Durchfahrtsbreite beträgt ebenfalls zirka 3,80 m.
Es ist zudem eine umfangreiche Instandsetzung der Einheit erfolgt. Somit verfügt die Einheit nun beispielsweise über isolierverglaste Fensterfronten, ein neues Zufahrtstor, LED-Beleuchtung und eine neue Elektroverkabelung.

Mittelhausen, Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt, liegt am nördlichen Rand etwa sechs Kilometer vom Zentrum entfernt. Begrenzt vom Gewerbegebiet Ludwigstein mit Niederlassung des Buchgroßhändlers KNV im Norden, dem Erfurter Ortsteil Gispersleben
im Südwesten und der Stadt Erfurt im Süden. Die Landeshauptstadt bietet als zentraler Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungsstandort in Mittelthüringen attraktive Firmensitze.
Der Ort verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Das Grundstück bietet eine optimale Lage für gewerbliche Nutzung mit direkter Angliederung an die A71 als Verkehrsachse Richtung Leipzig. Diese ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an die A4. Auch die sechs Kilometer entfernte Erfurter Innenstadt ist problemlos innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder halbstündlich über das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 20 (Fahrzeit 20 min) zu erreichen. In nur 30 Minuten gelangt man zum Erfurter Hauptbahnhof als ICE- Knotenpunkt Mitteldeutschlands. Es existiert somit ein hervorragender Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Weitere Informationen Heizung: Beheizung möglich
Starkstromanschluss: vorhanden
Wasseranschluss: vorhanden
Sprinklerung: nicht vorhanden
Gleisanschluss: nein
Andienung: ebenerdig
befestigte Freiflächen: ja
24 - Stundenbetrieb: ja