Ladenfläche zur Miete

5900 €5.900 €Nettomiete zzgl. NK

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203,7 m²Verkaufsfläche

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Salzburg, Salzburg (5020)

Die laufend hochwertig sanierte Geschäftseinheit befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie liegt im Erdgeschoß eines ansprechenden historischen Gebäudes und ist direkt über eine Glasschiebetür begehbar.

Aufgrund der Ausstattung ist sowohl eine Nutzung als Geschäfts-, als auch als Gastronomiefläche denkbar.

Raumaufteilung:

* 2 großzügige Verkaufsräume, offen verbunden
* vollausgestattete Küche
* diverse Nebenräume wie Büro, Lager- und Kühlräume
* Aufenthaltsraum
* Sanitärbereiche für Damen und Herren
* das besondere Highlight - ein Wintergarten mir direktem Zugang zum schönen großen Garten

Parkplätze: sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.

Mietbeginn und Bezug: ab sofort möglich.

Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In zentraler Salzburger Stadtlage, im Stadtteil Maxglan, gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftseinheit ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

INFORMATION:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Nutzfläche: 395,28 m², Grundstücksfläche: 3.882,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 636,00 m², Bundesland: Salzburg