Version: 8.8.0Navigation überspringen
StadtLandWald-Immobilien
StadtLandWald-Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
105000 €461 €/m²
Finanzierung ab 417 €/Monat
9Zimmer
228 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

StadtLandWald-Immobilien
StadtLandWald-Immobilien
Frau Nicole Klonig
StadtLandWald-Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Handwerkertraum: Großes MGH in Fischbach mit Sanierungsbedarf

Großes MEHRGENERATIONENHAUS mit DOPPELGARAGE, BALKON und GARTEN in ruhiger Lage von FISCHBACH mit einem schönen Blick auf Wiesen und Bachlauf.
Wohnen mit Blick in die Natur, im DAHNER FELSENLAND in der Südwestpfalz!

Willkommen in Ihrem Handwerker-Traum! Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 228 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, durch Ihre handwerklichen Fähigkeiten in neuem Glanz zu erstrahlen.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen in ruhiger und naturnaher Lage und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause mit Charakter.

9-ZK3B + 4 Kellerräume | Doppelgarage ca. 33m² | Balkon | Garten | 3 Etagen (EG/DG/UG) ca. 228 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche von ca. 110m² (in UG und Garage) | ca.450 m² Grundstücksfläche | ruhige Ortslage | Ausbaupotenzial

Hier finden Sie ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim!
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Bauweise mit insgesamt ca. 338m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca.228m² WOHNFLÄCHE auf zwei Etagen zzgl. ca.110m² NUTZFLÄCHE im Untergeschoss und Garage.

Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit ca.450m² (Flurstück: 282/10 + 246/3) mit Haus, Hof, Doppelgarage und Garten.
Sie wurde im Jahr 1930 erbaut, 1960 umgebaut und 1978 mit einem Anbau vergrößert.
Bei Interesse, wäre es möglich das Flurstück Nr. 245/10 mit ca. 120m² Grundstücksfläche und Bachzugang zusätzlich zu erwerben.

Die BEHEIZUNG der Immobilie erfolgt über Nachtspeicheröfen, sowie ein Holzofen in der Küche. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Einzelöfen. Die Warmwasserbereitung wird mit Durchlauferhitzer über Strom erzeugt.

Die FENSTER im Gebäude sind doppelt verglaste Kunststofffenster, mit Kunststoffrollläden, welche 1980 eingebaut wurden. Balkontür und Fenster im 1.OG wurden 2010 eingebaut.

ELEKTRO UND WASSERLEITUNGEN stammen aus den original Baujahren.
Das Haus verfügt über 2 Stromzähler.

Wer die Arbeit nicht scheut, kann hier seinen Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.
Die Immobilie verspricht durch das große Ausbaupotenzial (vorbehaltlich rechtlicher Prüfungen) viele Möglichkeiten für Sie und Ihren Wohntraum.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
105000 €
460,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
460,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
680 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.844 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf https://stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.

Sie benötigen eine FINANZIERUNG für das Objekt und suchen noch nach einer unverbindlichen regionalen wie auch unabhängigen Finanzierungsberatung? Dann kommen Sie gerne auf uns zu und profitieren Sie von unserem Netzwerk. Gerne stellen wir den Kontakt für Sie her.

Eine PHOTOVOLTAIK- oder SOLARANLAGE würde sich aufgrund der sonnigen Exposition anbieten. Gerne können wir diesbezüglich oder für weitere energetische Sanierungen und Beratungen den Kontakt zu regionalen Handwerkern herstellen.

Engpass HANDWERKER? Nicht bei uns!
Wir bieten Ihnen gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne unseren Kunden empfehlen.

Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner
www.TROBISCH-BARUDIO.de
Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Alles aus einer Hand seit über 45 Jahren. Aus der Region, für die Region.

Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.

PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.

[URL="https://stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/"]Weitere Immobilienangebote finden[/URL]

[URL="https://stadtlandwald-immobilien.de/kaufwunsch/"]Kaufwunsch mitteilen[/URL]

[URL="https://stadtlandwald-immobilien.de/immobilienpartner/immobilienfinanzierung/"]Passende Finanzierung finden[/URL] Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

StadtLandWald-Immobilien
StadtLandWald-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bitscher Str. 30A, 66996 Fischbach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Klonig
Frau Nicole KlonigDein Kontakt
Online-ID: 2htqj58
Referenznummer: 99220560#vShWD
StadtLandWald-Immobilien
StadtLandWald-Immobilien
Frau Nicole Klonig
StadtLandWald-Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop