Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher in einen schönen Flur.
Gleich rechter Hand erreicht er das helle und geräumige Schlafzimmer und geradeaus das hell geflieste Bad mit Dusche. Das komplette Badezimmer wurde im Jahre 2014, inklusive der Wasserleitungen, von einem renommierten Handwerker saniert.
Weiter im Verlauf kommt er in das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier findet er schöne moderne Möbel, welche teilweise erst 2021 gekauft wurden.
Vom Wohnzimmer gelangt er zu dem Austritt auf dem Balkon mit Blick in die Ferne. Dieser lädt allemal zum Verweilen ein und garantiert angenehme Stunden unter freiem Himmel inklusive sonniger Momente.
Zurück in die Wohnung und ins Treppenhaus findet der Besucher gleich neben der Wohnungstür einen zu der Wohnung gehörenten Abstellraum.
Diese Räumlichkeit komplettiert das Raumangebot dieser Wohneinheit.
Über den Außenbereich gelangt der Besucher zu dem PKW-Stellplatz.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einer Sackgassen-Lage, ohne Durchgangsverkehr.
Das Objekt selbst ist eine kleine Wohnanlage mit zwei Hauseingängen und einer harmonischen Eigentümergemeinschaft.
Hier finden Sie eine hervorragende ruhige Lage, nahe am Meer und der Strandpromenade plus alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem liebevoll angelegten und sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnanlage wurde ständig auf den neusten Stand gehalten.
In der gesamten Wohnanlage wurden 2020 die Fenster erneuert, insbesondere die Balkon- und Terrassentüren. In der hier angebotenen Wohnung wurden 2 türige Schiebetüren zum Balkon eingebaut.
Die Hauseingangstüren wurden 2022 erneuert.
Ein neuer Hausanstrich erfolgte 2022.
In 2023 wurde eine neue Hauseingangstreppe verbaut.
Neue Parkflächen vor dem Haus wurden 2020 angelegt.
Der Energieausweis ist vorhanden. Im Februar 2023 wurde in dem Haus eine neue Gasheizungsanlage eingebaut.
Die Wohnung selbst wurde 2021 komplett neu renoviert und teilweise neu möbliert. 2014 wurde das Bad komplett inkl. Wasserleitungen durch die Fachfirma Mangels saniert. Es wurden neue Heizkörper installiert. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, im Schlafzimmer Laminat und das Bad, sowie die Küche wurden gefliest.
Im Hausgeld sind schon die Kosten für Heizung, Wasser, Fixkosten u. Rücklage von 125 € berücksichtigt. Nur Strom muss separat bezahlt werden.
Die Wohnfläche bemisst sich durch die Schrägen auf 30 qm, zur Verfügung stehen quasi 35 qm.
Die Wohnung wurde dieses Jahr, 2024, schon 170 Tage vermietet. Die Jahre davor waren es 140 Vermietungstage pro Jahr.
Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienobjekt zur Vermietung genutzt werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Besichtigungstermine
Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Doreen Speerbrecher & Thorsten Hitziger
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
