Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.115 €/m²

---

2Zimmer

78 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Hollabrunn (2020)

---

Diese großzügige Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend nahe dem Kirchenwald in Hollabrunn.

Sie umfasst 2 Zimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC.

Mit nur geringem Aufwand lässt sich die Wohnung auch wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, zudem ist ein Kaminanschluss vorhanden.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
[URL="https://youtu.be/CleqaIU-kYQ"]https://youtu.be/CleqaIU-kYQ[/URL]

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage