Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

273000 €273.000 €1.135,14 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

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10Zimmer

240,5 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Fellen, Fellen (97778)

Hier können Sie ein Haus mit zwei Wohnungen und etwas Restfertigstellungsbedarf in ländlich attraktiver Lage erwerben.
Das Haus ist gegliedert in ein Untergeschoss (Wohnung 1), ein Erdgeschoss (Wohnung 2) und ein Obergeschoss (Wohnung 2).
Durch die starke Hanglage befindet sich das Untergeschoss lediglich im nördlichen Bereich unterirdisch.
Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet.
Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Zur zusätzlichen Beheizung bietet das Haus die Möglichkeit zum Einbau eines Kachelofens (Schornsteines vorhanden).
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach isolierverglaste Kunststofffenster in gutem Zustand.
Rollladen sind im gesamten Haus vorhanden.
Die Wohnung 1 im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 74,50 m².
Die Wohnung 2 im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von 166 m²
Neben dem Haus finden Sie ein unterkellerte Doppelgarage mit direkter Hausanbindung und eine einfache Einzelgarage.
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.
Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Das Haus steht in einem reinen Wohngebiet ohne Gewerbeanteil im Hauptort.
Die Lage ist als ruhige, ländliche und attraktive Wohnlage zu bezeichnen.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten.
Schulen, sowie Einzelhandelsgeschäfte finden sich im 5 km entfernten Burgsinn oder im nahen Gemünden am Main.

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Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Stichworte Gesamtfläche: 240,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.13, Distanz zur Grundschule: 3.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.52, Distanz zum Bus: 8.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 13.56