Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €1.328,13 €/m²

Finanzierung ab 1410 €/Monat

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9Zimmer

320 m²Wohnfläche

1.481 m²Grundstück

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Breddorf, Breddorf (27412)

Dieses großzügige, 1970 erbaute Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches, eigenes Wohnkonzept umzusetzen. Die ca. 320 m² große Wohnfläche ermöglicht Ihnen ohne großen Aufwand zwei getrennte Wohneinheiten zu errichten. Hier können Sie mit Ihrer ganzen Familie, gleich mit mehreren Generationen, unter einem Dach leben. Alternativ kann eine separate Einliegerwohnung zur Vermietung eingerichtet werden. Lassen Sie in Zukunft Ihre Mieter einen Teil Ihres Finanzierungsabtrages in Form einer Miete mit zahlen.
Im Wohnhaus gelangen Sie durch den lichtdurchfluteten Flur in den großen hellen Wohnbereich, welcher an der neuwertigen, modernen Küche angrenzt. Der vorhandene Kaminofen im geräumigen Wohn- und Esszimmer wird Ihnen an kalten Tagen eine angenehme und schöne Wärme spenden. Ob mit Freunden oder der Familie, die großzügige Küche aus dem Jahr 2009 mit Kochinsel ermöglicht es Ihnen gemütliche Abende mit gemeinsamem Kochen zu verbringen. In dieser Küche finden problemlos auch mehrere Generationen Platz.
Das Haus verfügt über jeweils ein schönes und gepflegtes Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Drei geräumige Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich neben einer weiteren Küche im Obergeschoss. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in den zurzeit als Büro genutzten Teil des Hauses. Dieser ist noch nicht vollständig räumlich vom Rest des Wohnhauses getrennt und kann somit auch weiter als offener Wohnraum genutzt werden. Zur Ausgestaltung dieses Bereiches, ganz nach Ihren Wünschen, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Ein Teil des Erdgeschosses verfügt über eine Fußbodenheizung. Das gesamte Objekt, bis auf den zurzeit als Büro genutzten Bereich, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde stetig in einem sehr modernen, guten und gepflegten Zustand gehalten. Der Bürotrakt/die mögliche Einliegerwohnung bedarf hingegen einer kleinen Auffrischung/Renovierung. Die in dem Grundriss aufgezeigte Küche im Teil der separaten Wohnung ist derzeit nicht vorhanden und soll Ihnen lediglich als Beispiel/Möglichkeit für eine Umsetzung dienen.
Dieses idyllisch gelegene, top gepflegte Objekt besticht durch sein aufeinander abgestimmtes Gebäudeensemble, welches Ihnen und Ihren Gästen beim Einfahren auf Ihrem Grundstück einen wunderschönen Blick bietet. Mit viel Liebe zum Detail wurden der stilvoll angelegte Garten sowie die im Innenhof gelegene, sonnige Terrasse gestaltet und lädt Sie, Ihre Familie und Freunde zum Entspannen und Erholen ein. Auf dem ca. 1.481 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus auch eine Doppelgarage (Baujahr 2012) mit elektr. Toren und eine Scheune mit ca. 120 m² Nutzfläche, ebenfalls mit elektr. Tor. In der Scheune befindet sich die Pelletheizung und das Pelletlager. Zusätzlich bietet Ihnen die Scheune auch reichlich Abstellfläche sowie Platz für Ihre Hobbys.
Leben Sie schon bald Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim und lassen sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr neues Zuhause befindet sich im schönen Breddorf und gehört zur niedersächsischen Samtgemeinde Tarmstedt. Breddorf verfügt über einen Lebensmittelhändler, der 24 Stunden am Tag geöffnet hat. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie. Darüber hinaus ist eine Tankstelle und ein Kindergarten in Breddorf ansässig. Die umliegende Natur inkl. des Naturschutzgebietes "Swatte Flag" laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Für weitere Freizeitaktivitäten stehen Ihnen die Sportvereine SV Eintracht Hepstedt/Breddorf oder der Fußballverein FC Ummel zur Verfügung.
Das 7 Kilometer entfernte Tarmstedt bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens. Die aufstrebende Gemeinde Tarmstedt mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen und diversen, attraktiven Sportmöglichkeiten sowie Reitverein und Tennishalle. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Weitere Ärzte, Apotheken sowie Grundschulen und weitere Schulformen befinden sich in den nebenliegenden Orten und sind mit den PKW gut zu erreichen.
Von Breddorf aus sind Sie in ca. 30 Minuten auf der A1. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 50 Minuten mit dem PKW.

Sonstiges Um Ihre Anfrage vollständig bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktangaben.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen