Einfamilienhaus zum Kauf

497000 €497.000 €3.313,33 €/m²

Finanzierung ab 2059 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

785 m²Grundstück

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Gifhorn, Gifhorn (38518)

Auf einem schönen Eckgrundstück in der Gifhorner Miagsiedlung - vor kurz vor dem Bereich "Winkel" - steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage. Es eignet sich perfekt für ein harmonisches Familienleben. Stilvoll geplant - mit modernen aber klassischen Details in der Innenausstattung - überzeugt dieses Objekt insbesondere durch den wunderschönen Garten und dem wäldlichen Charme.

Betreten Sie das Objekt werden Sie durch einen großzügigen Flur begrüßt. Rechts das Gästebad mit geräumiger Dusche. Links geht es in den eleganten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kommt die Familie nach einem langen Tag gerne zusammen. Von diesem Bereich geht es auch direkt weiter auf die große Terrasse, hier lassen sich die lauen Sommerabende mit Freunden ausklingen - durch die "Waldlage" fühlt sich jeder Feierabend wie Urlaub an.

Die vollausgestattete Küche begeistert jeden Hobbykoch, genug Platz um sich kulinarisch auszuleben. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum welcher über einen direkten Zugang zur Garage verfügt, so können Sie bei jedem Wetter Ihr Zuhause trockenen Fußes betreten.

Nun begeben Sie sich auf die zweite Ebene mit den Schlafzimmern. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit großer Eckbadewanne und Bidet.

Dieses Objekt hat keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsbedarf und könnte direkt bezogen werden. Lassen Sie sich von der Schönheit der Immobilie in ihren Bann ziehen.

Gifhorn Miagsiedlung ist eine der gefragtesten Wohngegenden unserer Region - charakteristisch ist die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken entlang der grünen Lunge.

In wenigen Minuten Fahrt erreichen Sie ein großes Einkaufszentrum mit Cafés und Restaurants, einem Supermarkt, Drogerien, Apotheken und weiteren Fachgeschäften.

Gifhorn mit rund 42.000 Einwohnern ist bekannt als Mühlenstadt und zeichnet sich durch die gute Infrastruktur und perfekte Anbindung an die Städte Wolfsburg, Braunschweig, Celle, Lüneburg und Hannover aus. Das Volkswagenwerk Wolfsburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-74 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen