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Sparkasse Duisburg
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Wohnung zum Kauf 79.000 € 3,5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alt-Hamborn Duisburg 47166
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Wohnung zum Kauf 79.000 € 3,5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alt-Hamborn Duisburg 47166
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Wohnung zum Kauf
79000 €1.097 €/m²
Finanzierung ab 331 €/Monat
3,5Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

** Vom Mieter zum Eigentümer **

Kurzbeschreibung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, separate Toilette, Balkon Objekt Die gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1966 errichteten Mehrfamilienhauses.
Sie ist über ein großzügiges Treppenhaus und einen Laubengang zu erreichen.
Die Wohnung ist schön aufgeteilt:

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad und separates WC

Der Balkon wurde vor ca. 3 Jahren neu angebracht und liegt in sonniger Süd-Lage.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem Jahr 1982 vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2013.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.

Eine Garage auf dem Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Alt-Hamborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind in der näheren Umgebung. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch das nahegelegene Autobahnkreuz (A 42 / A 59) und den öffentlichen Nahverkehr. Der Landschaftspark Duisburg-Nord befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
79000 €
1.097,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
298 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.097,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.240 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.986 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Eva-Christina Bru-AlfonsoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hsa55n
Referenznummer: 3433
Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen