Mehrfamilienhaus zum Kauf

889000 €889.000 €3.751 €/m²

Finanzierung ab 3730 €/Monat

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14,5Zimmer

237 m²Wohnfläche

756 m²Grundstück

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Kellenhusen, Kellenhusen (23746)

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Strand und Meer, herzlich willkommen im schönen Ostseebad Kellenhusen! Dieses strandnahe, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen neben einem hohen Wohnstandard viel Freiraum in den Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, Sie haben die Wahl! Die derzeitige Nutzung teilt sich in Ferienvermietung, Festvermietung und Eigennutzung auf. Hohe Mieteinnahmen garantieren eine ausgezeichnete Rendite!

Das Haus befindet sich auf einem ca. 756 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde in den letzten Jahren aufwendig und umfangreich kernsaniert. Derzeit ist das Haus in 4 Wohnungen und 2 Einheiten im Souterrain aufgeteilt, wovon sich 3 Einheiten in der Ferienvermietung befinden.

Alle Einheiten sind vollumfänglich zu Wohnzwecken ausgestattet und offerieren schicke Einbauküchen, moderne Bäder, TV- und Internetanschlüsse und eine ansprechende Möblierung.
Erwähnenswert sind 3 Terrassen, eine Dachterrasse sowie ein Balkon mit Teilseeblick. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen.

Ein weiteres Bonbon ist in Puncto Energieversorgung zu erwähnen. Im Jahr 2012 wurde eine neue Gas-Heizung von einem Markenhersteller installiert. Des Weiteren ist die Süd-Westseite des Daches mit Solarthermie ausgerüstet. Die Solarmodule versorgen den Warmwasserspeicher. Die Heizungsanlage befindet sich in der Unterkellerung des Hauses.

Der Außenbereich ist durch Hecken und Zäune eingefriedet. Die KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Alle Zuwegungen sind gepflastert. Die Außenanlagen erscheinen äußerst gepflegt und liebevoll angelegt.

Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre werden nur Innenaufnahmen der Ferienwohnungen veröffentlicht. Gern erhalten Sie weitere und ausführliche Informationen in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de, im Rahmen einer Besichtigung oder per Telefon unter 04562-266660.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4