Wohnung zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 98,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mitterfelden Ainring 83404

Monat
4Zimmer
98,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Bauer

ALPHAUS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mit Blick auf den Hohen Staufen und doch zentral

**Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Ainring-Mitterfelden: Ihr Traum vom Wohnen mit Blick auf den Hohen Staufen und ins Grüne !**

In der malerischen Umgebung von Ainring-Mitterfelden, einem Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort bietet, präsentieren wir Ihnen dieses Wohnjuwel.

Auf ca.99 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus kombiniert.
**Exquisites Badezimmer**
Starten Sie entspannt in den Tag mit einer erfrischenden Dusche oder lassen Sie den Abend in der komfortablen Badewanne ausklingen.
Hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung sorgen für Wohlfühlmomente.
**Großzügige Raumgestaltung**
Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum für Familie, Gäste und individuelle Gestaltungsfreiräume.
**Komfortables Parken**
Ein Tiefgaragenstellplatz , sowie viele Stellplätze am und ums Objekt sorgen für komfortables Parken ohne lange Parkplatzsuche.
**Energieeffizienz auf hohem Niveau**
Dank der fortschrittlichen Fernwärme Versorgung genießen Sie ein angenehmes Raumklima und tragen gleichzeitig zum Umweltschutz bei.

Verwirklichen Sie mit uns Ihren Wohntraum in Ainring-Mitterfelden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Mitterfelden, Ainring (83404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Mitterfelden.
Die Gemeinde Ainring befindet sich im Landkreis Berchtesgadener Land. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich und sind in Kürze in Salzburg. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Kurstadt Bad Reichenhall.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie herrliche Natur für sportliche Betätigung und Freizeit.
Die Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind genauso wie Schulen (auch Polizeischule) und der Kindergarten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

420000 €

4.259,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.259,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.624 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.209 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 5,00 m², modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c8gz5d

Referenznummer: MI6188#PsmnLn