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S Immobilien Gotha
S Immobilien Gotha

Wohnung zum Kauf
65000 €1.085 €/m²
3Zimmer
59,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

S Immobilien Gotha
Frau Jessica Märtin
S Immobilien Gotha
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie mit Potenzial! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gotha bietet viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investition zu werden. Mit ca. 60 m² verteilt auf einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gotha - Süd und ist derzeit leerstehend. Sie können sofort mit den erforderlichen Renovierungsarbeiten beginnen, um die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung bietet viel Potenzial, um sie individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen oder eine solide Kapitalanlage zu erwerben. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Süd, Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gotha-Süd zählt zu den beliebten Wohngegenden der Stadt Gotha und überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Dieser Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und Wohnkomfort garantiert.In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof sorgen für kurze Wege in die Innenstadt oder umliegende Regionen. Besonders hervorzuheben ist die grüne und familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche Parks und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein. Spaziergänge oder sportliche Betätigung in der Natur sind hier problemlos möglich. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit kultureller und historischer Highlights der Stadt Gotha, wie dem Schloss Friedenstein.

Gotha-Süd vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanem Leben - perfekt für Familien, Paare oder Singles.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
65000 €
1.084,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
243 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.084,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
885 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.859 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien Gotha
S Immobilien GothaGewerblicher Anbieter
Lutherstraße 6, 99867 Gotha
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jessica MärtinDein Kontakt
Online-ID: 2hk4b55
Referenznummer: 6589-001585
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Frau Jessica Märtin
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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