Wohnung zum Kauf 237.600 € 2 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche Burglengenfeld Burglengenfeld 93133

Monat
2Zimmer
65,4 m²Wohnfläche

Herr Benedikt Kalin

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kapitalanleger! Helle 2 Zi.-Whg. in Burglengenfeld

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnpark Burglengenfeld - Leben im Herzen des Städtedreiecks.

Burglengenfeld ist die größte Stadt im Städtedreieck Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Teublitz und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einen vielfältigen Branchenmix, strategisch günstig gelegen vor den Toren Regensburgs.

Die Stadt verbindet den Charme einer über die Jahrhunderte gewachsenen Stadt mit dem Anspruch, bereit zu sein für die Herausforderungen des 21. Jahrhunderts. Hier lässt es sich gut leben - Die Einwohner schätzen das attraktive Freizeitangebot wie Multiplex-Kino oder Ganzjahresbad und die vielfältigen Sportmöglichkeiten direkt vor Ort.

Nahversorgung im direkten Umfeld und wenige Gehminuten ins NaabtalCenter oder ins Zentrum. Kurze Wege zu allem, was wichtig ist.

Gute Verkehrsanbindung - die A93 in südlicher Richtung und die B15 sind die beiden Hauptverkehrsadern und die Verbindung nach Regensburg. In nörlicher Richtung führt die Autobahn nach Schwandorf, Weiden oder Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

237600 €

3.633,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9900 €

Provision für Käufer

1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

257 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.633,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.796 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.271 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 65,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 37, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Benedikt KalinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hywg5f

Referenznummer: 157-KW-BK