Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €3.975 €/m²

Finanzierung ab 3241 €/Monat

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.214 m²Grundstück

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Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

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Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 in massiver Bauweise auf einem 1.214 m² großen Grundstück errichtet.
Hier verteilen sich ca. 200 m² Wohnfläche auf insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gästebad. Es erwarten Sie auf dieser Ebene noch ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein offener Koch-/Essbereich mit einer Küche nebst separater Speise. Erweitert werden sowohl das Wohnzimmer als auch der Koch-/Essbereich durch eine Südterrasse mit Natursteinbelag. Die im Erdgeschoss befindlichen Solnhofener Platten erzeugen - in Kombination mit einem Kachelgrundofen - eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Highlight der gesamten Immobilie sind die maßangefertigten Rundfenster. Über eine Massivtreppe, die ebenfalls mit Solnhofener Platten belegt ist, gelangt man in das Obergeschoss, welches sich in drei Schlafzimmer sowie ein Masterbadezimmer aufteilt. Die Schlafräume sind hier mit Echtholzparkett ausgestattet. Zwei Zimmer werden durch einen gemeinsamen Balkon erweitert, das Masterschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon in Südausrichtung. Das Untergeschoss ist in Wohnraumhöhe voll unterkellert, verteilt sich auf drei Räume, welche flexibel nutzbar sind und wird durch den Technik- bzw. Heizraum komplettiert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fußbodenheizung (Öl-Heizung).
Die gesamte Gartenfläche gleicht einer Parkanlage. Dabei wurde ein besonderes Augenmerk auf eine perfekte Symbiose aus Struktur, Privatsphäre und Gemütlichkeit gelegt. Neben einer Garage wird dieses Angebot abgerundet mit einem gemauerten Carport sowie einer angrenzenden Holzlege.

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Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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